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649.000 €
4 Zimmer  •  104 m²  •  843 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
649000 €
6.240 €/m²
4 Zimmer  •  104 m²  •  843 m² Grundstück

Exklusives Einfamilienhaus in Neusiedl am See - Hirschfeldspitz 28

Modernes Einfamilienhaus (104m²) mit großem Eckgrundstück - Individuell ausgestaltbar - Südterasse - Sofort verfügbar

Willkommen in Ihrem Traumhaus!

Dieses vollständig sanierte Einfamilienhaus (Baujahr 1970, komplett modernisiert 2024) bietet Ihnen die perfekte Kombination aus solider Bausubstanz und modernem Standard - mit der Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen.

Das Besondere an diesem Objekt:

Sie gestalten mit! Das Haus ist technisch und strukturell komplett fertiggestellt. Sie entscheiden selbst über:

- Bodenbeläge in allen Räumen (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Badezimmer-Design - von Standard bis Luxus (individuell wählbar)
- Küchenausstattung - nach Ihren Wünschen und Budget

Alternativ: Wir übernehmen auf Wunsch gegen Aufpreis die komplette Fertigstellung nach Ihren Vorgaben (Böden, Verfliesen, Einfriedung, Terrassenboden, Eingangsstiegen).

IMMOBILIENDATEN:
Kaufpreis:
- € 649.000,-
Nutzfläche:
- 104 m²
Grundstück:
- 843 m² (Eckgrundstück)
Zimmer:
- 4 Zimmer
Schlafzimmer:
- 3
Badezimmer:
- 1
WC:
- 1
Baujahr:
- 1970
Sanierung:
- 2024 (komplett)
Energieklasse:
- A (90 kWh/m²/Jahr)

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 843 m² Grundstück
  • Keller
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Garten
  • Terrasse
Terrasse, Garten, Keller, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Sonstiges:

Energieeffizienz & Technik:
- Vollständige Modernisierung 2024 - neuer Standard
- Gaszentralheizung - zuverlässig und effizient
- Photovoltaik vorbereitet - Verkabelung bereits vorhanden, einfache Nachrüstung möglich
- Klimaanlage vorbereitet - Verkabelung für Split-Klimaanlage installiert
- Isolierung nach aktuellem Standard - optimale Wärmedämmung

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
649000 €
6.240,38 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

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Hirschfeldspitz 28Neusiedl am See (7100)
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht.

ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, 3 Etagen

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Über den Anbieter

Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Partnerschaft
Privat von Thomas SackDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2njz95b
Referenznummer: 424474
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Bewertung: 4 von 5 Sternen
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