Bungalow zum Kauf • provisionsfrei
334000 €
2.879 €/m²
4 Zimmer • 116 m² • 480 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026

Ihr Traum-Bungalow in Nieheim mit Premiumgrundstück vom Eigentümer- Individuell planbar, dennoch schnell umsetzbar!

Entdecken Sie diesen projektierten Bungalow in Nieheim, der exakt nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit 4,0 Zimmern und einer Wohnfläche von 116 m² bietet dieses Einfamilienhaus auf einer Ebene alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Drei großzügige Schlafzimmer ermöglichen Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsräume. Das moderne Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch eine Badewanne und ein Fenster für natürliche Belüftung. Zusätzlich sorgt ein Gäste-WC für praktische Alltagserleichterung. Dieses Haus vereint gehobene Ausstattung mit flexibler Planung und passt sich Ihrem Lebensstil optimal an.

Merkmale

frei ab 01.10.2026
480 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Der Bungalow besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie einen Bodenbelag ganz nach Ihren Wünschen. Ob Parkett, Fliesen oder Vinyl - jeder dieser Bodenbeläge bringt seine Vorteile mit: Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und zeitlose Eleganz, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, während Vinyl mit hoher Strapazierfähigkeit und vielfältigen Designs punktet. Beheizt wird das Haus effizient und umweltfreundlich mittels einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ihre nachhaltige Technik nicht nur Energiekosten senkt, sondern auch einen Beitrag zum Klimaschutz leistet. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen der Energieeffizienzklassen Niedrigenergie, KfW40 und KfW55 und garantiert somit ein behagliches und kostensparendes Wohnklima.

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

334000 €

2.879,31 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

362.390 €1

Kaufpreis

334.000 €

Kaufnebenkosten

28.390 €

Notarkosten (1,5%)

5.010 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

21.710 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.670 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nieheim (33039)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück mit 480 m² befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Nieheim, ideal für Familien und alle, die naturnahe Lebensqualität schätzen. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Nähe - perfekt, um Arbeit, Familie und Freizeit harmonisch zu verbinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER lassen Sie frei wählen, wie viel Sie selbst gestalten möchten - vom Komplettservice bis zum kostensparenden Selbstausbau. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantieren wir höchste Qualität und Verlässlichkeit. Zu jedem Haus gehören unter anderem Architektenleistung, ein Bau-Sicherheitspaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie hochwertige Sanitärobjekte und Innentüren. Unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen hohe Planungssicherheit. Profitieren Sie von flexibler Grundrissgestaltung, moderner Holzrahmenbauweise und umfassenden Ausbauanleitungen, die Sie bei Ihrem individuellen Hausbau unterstützen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie in Ihr neues Zuhause mit allkauf - Ihrem Partner für nachhaltiges, flexibles und sicheres Bauen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

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Über den Anbieter

allkauf Handelsvertretung

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg

Herr Markus AslanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26TQWVN4DBUS

Referenznummer: 4275-330-kw18-70996

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Bungalow zum Kauf • provisionsfrei334000 €334.000 €2.879 €/m²4 Zimmer • 116 m² • 480 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026Nieheim (33039)AnrufenKontaktieren