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399.000 €
7 Zimmer  •  237 m²  •  530 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Mehrfamilienhaus zum Kauf
399000 €
1.684 €/m²
7 Zimmer  •  237 m²  •  530 m² Grundstück  •  frei ab 01.08.2026

Modernes Mehrgenerationenhaus - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Herzlich willkommen zu Ihrem individuell projektierten Mehrfamilienhaus in Olsberg, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus bietet auf 237 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie oder mehrere Generationen. Mit insgesamt 7 Zimmern, verteilt auf 2 Etagen, genießen Sie hier Komfort und ein durchdachtes Raumkonzept. Das Objekt verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, von denen eines mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet ist. Zusätzlich steht ein Gäste-WC zur Verfügung. Die gehobene Ausstattung sowie die Möglichkeit, den Bodenbelag nach Ihren individuellen Vorlieben zu wählen, machen dieses Haus zu einem echten Highlight. Ein besonderer Bonus ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und flexibel nutzbar ist.

Das Baukonzept erlaubt Ihnen maximale Freiheit bei der Gestaltung und Umsetzung Ihrer Wohnträume. Dank der energieeffizienten Bauweise mit KFW40 und KFW55 Standards sowie einer umweltfreundlichen Wärmepumpe als Befeuerungsart, genießen Sie nicht nur ein angenehmes Raumklima, sondern profitieren auch von niedrigen Energiekosten und nachhaltigem Wohnen. Die Wahl des Bodenbelags nach Ihrem Geschmack bringt Ihnen sowohl optische als auch funktionale Vorteile - ob pflegeleichte Fliesen, warme Holzdielen oder robuste Laminatböden, jeder Belag bietet seine eigenen Vorzüge für ein behagliches Zuhause.

Merkmale

  • frei ab 01.08.2026
  • 530 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Garten
Das Mehrfamilienhaus ist ausgestattet mit einer hochwertigen Wärmepumpe, die für eine effiziente und nachhaltige Beheizung sorgt. Die Böden können Sie individuell nach Ihren Wünschen gestalten, wobei Ihnen verschiedene Materialien mit unterschiedlichen Vorteilen zur Verfügung stehen. Die Bäder sind modern und komfortabel mit Dusche, Wanne und natürlichem Tageslicht durch Fenster ausgestattet. Zu dem gehobenen Standard gehören zudem hochwertige Sanitärobjekte, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zudem beinhaltet das Haus ein Dämm- und Beplankungspaket, eine moderne Haustechnik mit Rohrleitungen sowie Innentüren, Zargen und Fliesen, die für Qualität und Langlebigkeit sorgen.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
399000 €
1.683,54 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
447.159 €1
Kaufpreis
399.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.985 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.935 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Olsberg (59939)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Olsberg, einer attraktiven und lebendigen Gemeinde mit guter Infrastruktur. Sie profitieren von einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage, die sowohl den Alltag als auch Freizeitaktivitäten angenehm gestaltet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich zahlreiche Möglichkeiten in der Natur, wie Wander- und Radwege, die attraktive Umgebung lädt zum Entspannen und Erholen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen individuelle Lösungen, die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten sind. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER erlauben Ihnen, je nach Wunsch, den Innenausbau selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Unsere Ausbauhäuser sind nicht nur kosteneffizient, sondern auch nachhaltig durch die Holzrahmenbauweise und erfüllen höchste Qualitätsstandards. Zu allen Häusern gehören zahlreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie für Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin und moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen Energiestandard: KFW55 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Markus AslanDein Kontakt
Online-ID: 26JG79LQX68Q
Referenznummer: 4275-330-kw13-65214
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