Diese ansprechende 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt in einem hochwertigen Neubau mit ausgezeichnetem Energiestandard und besticht durch moderne Architektur, zeitgemäße Ausstattung sowie hohen Wohnkomfort. Der durchdachte Grundriss macht die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger. Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, während eine kontrollierte Lüftungsanlage ganzjährig für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlich steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Die Wohnung wird ohne Einbauküche angeboten, sodass Käufer ihre Küche ganz nach individuellen Vorstellungen gestalten können. Das Wohnhaus umfasst insgesamt acht Wohneinheiten und ist Teil einer gepflegten Wohnanlage mit drei Gebäuden und insgesamt 22 Einheiten. Ein Stellplatz auf dem Grundstück ist im Angebot enthalten. Der Miteigentumsanteil am Grundstück beträgt 446/10.000.
Merkmale
frei ab sofort
offene Küche
Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Fenster: Kunststoff
Nur EG: Wohnzimmer (29,98 m²) mit Küche (8,4 m²) und Zugang zur Terrasse (8 m²), Schlafzimmer (13,89 m²), Kinder-/Arbeitszimmer (10,5 m²), Bad mit bodentiefer Dusche (6,89 m²), Gäste-WC (1,81 m²), Flur (6,77 m²), Abstellraum (4,81 m²).
Terrasse, Stellplatz.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2023
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
289000 €289.000 €
3.321,84 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufer-Courtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
323.882 €1
Kaufpreis
289.000 €
Kaufnebenkosten
34.882 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.785 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.317 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bredstedt (25821)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr gute und ruhige Wohnlage im nördlichen Teil der Stadt Bredstedt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten. Auch Kindergärten und Schulen, Ärzte und Apotheken, sowie Bus- und Bahnverbindungen sind fußläufig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine sehr interessante, gepflegte Eigentumswohnung in guter Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger bestens geeignet ist. Sichern Sie sich eine wertbeständige Immobilienanlage in bester Wohnlage und vereinbaren kurzfristig einen Besichtigungstermin mit uns.
Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.
