Arbeiten im Herzen der Stadt - Stilvolle Büroräume mit Wohlfühlcharakter
In absoluter Top-Lage der Innenstadt erwartet Sie eine modern umgestaltete Büroetage mit besonderem Ambiente. Die Büroeinheit umfasst insgesamt drei Büroräume mit jeweils ca. 21-24 m², einem großzügigen Aufenthaltsbereich, Archiv und einem WC.
Zwei dieser Büros stehen zur Vermietung und können einzeln oder gemeinsam angemietet werden. Aktuell wird eines der Büros vom Vermieter selbst genutzt, einem selbstständigen technischen Unternehmensberater. Je nach Bedarf bleibt dieses Büro weiterhin belegt oder kann perspektivisch ebenfalls zur Verfügung gestellt werden - selbstverständlich mit entsprechender Anpassung der Kaltmiete. (Die angegebene KM gilt pro Büro.) Dadurch könnte auf Wunsch eine komplett eigenständige Büroeinheit entstehen.
Jedes Büro bietet Platz für bis zu vier Arbeitsplätze. Das vorhandene Mobiliar kann mitgenutzt, übernommen oder vollständig entfernt werden. Alle Räume sind mit Rauchmeldern, einer automatisierten Heizungssteuerung sowie einer Klimaanlage ausgestattet und schaffen somit zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Arbeitsklima.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, familiär und gemütlich gestaltete Aufenthalts- und Besprechungsraum mit moderner Einbauküche und großem Tisch. Ergänzt wird das Angebot durch ein gemeinschaftlich nutzbares Archiv mit ca. 9,5m².
Der freundlich gestaltete Flur ist mit Druckern ausgestattet, die mitgenutzt werden können, alternativ kann selbstverständlich eigene Technik integriert werden. Strom- und Internetkosten können flexibel und fair (je nach Nutzung) aufgeteilt oder pauschal vereinbart werden. Sämtliche Konditionen sind individuell abstimmbar.
Diese Büroetage ist ideal für Kanzleien, Beratungen, Agenturen, Dienstleister oder Start-ups, die Wert auf ein repräsentatives und gleichzeitig persönliches Umfeld legen.
Merkmale
1. Geschoss
- automatisierte Heizungssteuerung - moderne Funk-Alarmanlage - Rauchmelder - 2 x Internetleitungen - Einbauküche und Aufenthaltsraum kann mitbenutzt werden
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Mietkosten
Warmmiete
410 €
Nettomiete
350 €
Nebenkosten
60 €
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe
Lage
Bad Hersfeld (36251)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Büroflächen befinden sich in zentraler Lage von Bad Hersfeld mit ausgezeichneter Anbindung an die Autobahnen A4 und A7. Der Bahnhof ist bequem fußläufig erreichbar. Parkhäuser, Banken, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants liegen in direkter Umgebung und bieten ideale Voraussetzungen für einen angenehmen und effizienten Arbeitsalltag.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die vorgenannten Angaben sollen dazu dienen, Ihnen eine Übersicht über die wesentlichen Rahmenbedingungen des Objekts zu geben. Gerne stehen wir Ihnen für Fragen jederzeit zur Verfügung.
Unser Angebot wurde von uns aufgrund von Angaben und Unterlagen Dritter, insbesondere des Vermieters, zusammengestellt. Bei aller Sorgfalt können wir eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit nicht übernehmen.
Stichworte
Gesamtfläche: 120,00 m², modernisiert
