Wohnung zum Kauf
119900 €
2.731 €/m²
2 Zimmer • 43,9 m²

Kleine Seeperle sucht neuen Besitzer: Schluchsee vor der Haustüre- 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Rundumblick über den See

Hier liegt Ihnen ein Highlight des Schwarzwaldes zu Füßen und Sie haben von dieser Wohnung einen Panoramablick über den gesamten Schluchsee. Diese tolle 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoß einer top gepflegten Anlage und verfügt über ca. 43,9 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über eine 4 Jahre alte Einbauküche, sowie eine kleine Terrasse. Im Haus befindet sich ein modernes neues Schwimmbad mit Sauna und Fitness, 2023 neu erstellt.

Hier wohnen Sie da wo andere noch suchen, mitten im Ferienparadies Hochschwarzwald!

Merkmale

Bezug: ab September 2026
Keller
Terrasse
Sauna

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1974
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

119900 €

2.731,21 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

132.574 €1

Kaufpreis

119.900 €

Kaufnebenkosten

12.674 €

Notarkosten (1,5%)

1.799 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schluchsee (79859)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich zentral am Rande der Ortsmitte der Gemeinde Schluchsee.
Die Gemeinde Schluchsee ist ein heilklimatischer Kurort im Naturpark Südschwarzwald im Südwesten Baden-Württembergs. Sie liegt am gleichnamigen Stausee, dem größten See des Schwarzwaldes. Das Gemeindegebiet erstreckt sich in einer Höhenlage von 700 bis 1300 Meter über NN. Durch die Dreiseenbahn nach Titisee, die am Nordufer des Sees verläuft, ist Schluchsee mit dem Eisenbahnnetz verbunden. Von Titisee bestehen Verbindungen über die Höllentalbahn nach Freiburg und Donaueschingen. Neben dem Endbahnhof der Strecke in Seebrugg gibt es Bahnhöfe bzw. Haltepunkte in Schluchsee und Aha. Die Bundesstraße 500 verläuft ebenfalls am Nordufer des Sees und führt durch den Ort, an der Staumauer vorbei bis ins südlich gelegene Waldshut am Hochrhein.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Baum Immobilien

Villinger Straße 91, 78054 Villingen-Schwenningen

Alexander BaumDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26KJX1NVMZWI

Referenznummer: 15760

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf119900 €119.900 €2.731 €/m²2 Zimmer • 43,9 m²Schluchsee (79859)AnrufenKontaktieren