Wohnung zum Kauf
352000 €
3.229 €/m²
4 Zimmer • 109 m² • EG • frei ab sofort

Familienfreundliche Erdgeschosswohnung mit 109 m² Wohnfläche

Diese gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Vaihingen-Enzweihingen überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Helle Wohnräume sowie eine schöne Terrasse schaffen eine einladende Atmosphäre mit viel Platz zum Wohlfühlen. Im Jahr 2016 wurden die Küche, das Badezimmer sowie die Böden modernisiert und verleihen der Wohnung ein gepflegtes Erscheinungsbild. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Einbauküche, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Spotlights, ein kleiner Garten, ein großer Kellerraum mit ca. 16 m², ein Stellplatz sowie eine Einzelgarage. Zusätzlich stehen ein Fahrradraum, eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Hausmeisterservice zur Verfügung. Eine attraktive Wohnung in guter Wohnlage mit idealen Voraussetzungen für Familien, Paare oder Eigennutzer.

Merkmale

frei ab sofort
Erdgeschoss
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

352000 €

3.229,36 €/m²

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

389.206 €1

Kaufpreis

352.000 €

Kaufnebenkosten

37.206 €

Notarkosten (1,5%)

5.280 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.600 €

Provision für Käufer (3,57%)

12.566 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.760 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Enzweihingen, Vaihingen an der Enz (71665)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Vaihingen-Enzweihingen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar. Auch öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine gute Verbindung nach Vaihingen an der Enz sowie in Richtung Stuttgart und Pforzheim. Die Umgebung bietet eine angenehme Mischung aus gewachsener Wohnstruktur und naturnahem Umfeld. Zahlreiche Spazier-, Wander- und Radwege in der Umgebung sorgen für einen hohen Freizeitwert. Insgesamt verbindet die Lage eine gute Infrastruktur mit attraktivem Wohnen im Grünen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2016

Weitere Services

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Über den Anbieter

Jan Kegreiß Immobilien

Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden

Partnerschaft

Herr Jan KegreißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2646MYPIB87A

Referenznummer: JK-0046

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