Der Frühling zieht ein - ein hübsches Einfamilienhaus mit Charme und viel Platz
Dieses familiäre zweigeschossige Einfamilienhaus befindet sich in einer Nebenstraße in ruhiger Wohnlage im Burgenlandkreis in der Ortslage Döschwitz. Ein kleiner Garten, Nebengebäude, ein Carport sowie zwei Garagen machen das Grundstück komplett. Das Grundstück ist eingezäunt. Abwasser ist an die Kanalisation angeschlossen. Ein ausbaufähiges Dachgeschoß lässt weitere Träume verwirklichen. Das Gebäude ist unterkellert. Im Keller befinden sich 3 Räume ebenso die Heizung. Im Erdgeschoß kommt man durch einen Windfang in den Flur mit Treppe zum Obergeschoß. Vom Flur im Erdgeschoß gelangt man ins Wohnzimmer, in die Küche, eine Abstellkammer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoß befinden sich eine Küche, das Wohnzimmer mit Nebenzimmer, Schlafzimmer mit Nebenzimmer sowie Bad mit Badewanne.
Auf dem eingezäunten Grundstück befindet sich ein geräumiges Nebengebäude in L Form sowie eine befestigte Fläche. Ein kleiner Vorgarten rundet das ganze Grundstück ab.
Merkmale
375 m² Grundstück
Das Gebäude bietet viel Platz auf zwei Etagen. In beiden Etagen befinden sich jeweils eine Küche. Wasser und Elektrik wurden in den 70er Jahren eingebaut, die Fenster in den 90er Jahren. Die Ölheizung stammt aus den 90er Jahren mit insgesamt 6000 l Öltanks. Im bzw. am Gebäude befinden sich zwei Schornsteine, einer wurde bis zum Dachgeschoss abgetragen. Der zweite wird durch die Ölheizung genutzt. 1967 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert. Es handelt sich um ein Kaltdach und ist ca. 40 Jahre alt. An die Kanalisation ist das Grundstück angeschlossen. Das Gebäude ca. 1900 gebaut und ständig saniert ist beräumt.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
50000 €50.000 €
357,14 €/m²
Provision für Käufer
5 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
55.285 €1
Kaufpreis
50.000 €
Kaufnebenkosten
5.285 €
2
Notarkosten (1,5%)
750 €
Grunderwerbsteuer (5%)
2.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
1.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
250 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Döschwitz, Kretzschau (06712)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die ländliche Lage mit naher Anbindung zu Osterfeld und der Autobahn A9 bietet Raum zur Selbstentfaltung. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Arzt sind in ca. 10 Minuten mit den Pkw erreichbar. Die Verkehrslage und Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben. Ein kleiner gemütlicher Ort mit eigener Feuerwehr und Gastronomie.
Weitere Informationen
Sonstiges
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