Ihr Herz schlägt für Neues - Die Doppelhaushälfte, die mit Ihnen wächst
Hier beginnt Ihr neues Kapitel: Mit dieser projektierten Doppelhaushälfte in Endingen am Kaiserstuhl gestalten Sie Ihr Zuhause voller Leben und Individualität. Auf rund 189 m² Wohnfläche, verteilt auf einem ca. 230 m² großen Grundstück, genießen Sie 3,00 Etagen Wohnglück. Drei einladende Zimmer, darunter 3 helle Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer im Studio, laden zum Ankommen und Wohlfühlen ein. Das stilvolle Bad mit Fenster, Dusche und Wanne schenkt Ihnen jeden Morgen einen Moment zum Durchatmen, während ein separates Gäste-WC für Komfort sorgt. Ihre Wünsche und Träume stehen im Mittelpunkt: Jeder Raum lässt sich flexibel nach Ihren Vorstellungen gestalten, damit Sie ein Zuhause voller Geborgenheit schaffen.
Merkmale
232 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Terrasse
Ausstattung, die begeistert und Geborgenheit schenkt: - Architektenleistung und Bauantrag inklusive - Bodenplatte mit Frostschürze für Stabilität - Kontrollierte Be- und Entlüftung samt Wärmerückgewinnung - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - Holztreppe in verschiedenen Farbtönen - Versicherungsschutz während der Bauphase - 3-fach verglaste Fenster samt Rollläden (manuell oder elektrisch) - Blower-Door-Test inklusive - Erhabene Deckenhöhen: 2,75 m (EG) und 2,65 m (DG) - 2 Vollgeschosse
AUSBAUPAKET 2: + Fliesen für WC, Küche, Bad etc. + Flexible Bodenbeläge + Malerbedarf + Innentüren in verschiedenen Designs + Sanitärobjekte & Fensterbänke
DIENSTLEISTUNGEN: + Montage sämtlicher Technik & Innenausbau + PV-Anlage 6kWp mit Speicher + Einbau Estrich und Sockeldämmung
Weitere Highlights: - Option auf KFN+QNG Förderungen - Bemusterungszentrum & Ausbauakademie - Bauherren-App & Kostenplanung für die Bank
Grundstückskosten, Baunebenkosten und Außenanlagen enthalten. Erwerbsneben- und Finanzierungskosten (z.B. Grunderwerbsteuer, Makler, Notar) nicht enthalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
709999 €709.999 €
3.756,61 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
785.046 €1
Kaufpreis
709.999 €
Kaufnebenkosten
75.047 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.650 €
Grunderwerbsteuer (5%)
35.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
25.347 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.550 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Endingen, Endingen am Kaiserstuhl (79346)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In einem liebenswerten Wohngebiet von Endingen am Kaiserstuhl entfaltet Ihr neues Zuhause sein volles Potenzial. Hier erwartet Sie eine ruhige, familienfreundliche Nachbarschaft, in der Sie sich sicher und geborgen fühlen können. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Angebote sind für Sie bequem zu erreichen. Umgeben von der natürlichen Schönheit des Kaiserstuhls und bereichert durch vielfältige Freizeit- und Kulturangebote, genießen Sie Lebensqualität auf allen Ebenen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie: maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und verlässliche Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Free Time übernehmen wir alle wichtigen Ausbauarbeiten - von Trockenbau bis Elektroinstallation - damit Sie stressfrei bauen können.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Hohe Raumhöhe (2,75 m) - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Persönliche Ausbauberatung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit (Ø 14 Wochen) - Hohe Planungssicherheit - Maximale Flexibilität im Innenausbau - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Individuelle Grundrissplanung - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf wird Ihr Traum vom eigenen Haus Wirklichkeit. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Planungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.
Stichworte
Nutzfläche: 8,40 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet
