Das Chalet überzeugt durch seine bezaubernde Lage, umgeben von weitläufigen Wiesen, sowie durch seinen zeitgemäßen Tiroler Landhauscharakter. Hochwertige Materialien und eine sorgfältig abgestimmte Innenausstattung verleihen dem Haus eine stilvolle und angenehme Atmosphäre.
Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Koch- und Essbereich den zentralen Treffpunkt. Ein Schlafzimmer mit privatem Bad fügt sich ebenfalls harmonisch in diese Ebene ein. Ein besonderes Highlight ist der elegant gestaltete Wellnessbereich mit einem Saunarium von KLAFS und einer freistehenden Badewanne.
Abgerundet wird das Erdgeschoss durch den Technik- und Abstellraum mit Skischuhheizung, Waschmaschine und Trockner sowie einem Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet einen einladenden Wohnbereich mit großzügigen Fensterfronten, einem Ethanolkamin und einem herrlichen Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Drei komfortable Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Ein Carport und zusätzliche Außenstellplätze bieten Platz für drei bis vier Fahrzeuge; eine E-Ladestation steht ebenfalls bereit. Darüber hinaus verfügt das Chalet über einen liebevoll angelegten Gartenanteil.
Merkmale
Kein Keller
4 Stellplätze
Garten
Terrasse
offener Kamin
Blick ins Grüne, Bergpanorama
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2021
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
2950000 €2.950.000 €
15.860,22 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Westendorf (6363)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Westendorf zählt zu den charmantesten Orten in den Kitzbüheler Alpen und begeistert durch seine idyllische Lage auf einem sonnigen Hochplateau zwischen Brixen im Thale und Hopfgarten. Die Gemeinde vereint alpinen Lebensstil mit hoher Lebensqualität und bietet sowohl Einheimischen als auch Gästen ein ganzjähriges Freizeitparadies.
Im Winter ist Westendorf Teil der renommierten SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, einem der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs. Im Sommer eröffnen sich unzählige Möglichkeiten zum Wandern, Mountainbiken und Golfspielen - der gepflegte 18-Loch-Golfplatz liegt nur wenige Minuten entfernt. Naturverbundene genießen die beeindruckende Bergkulisse, die klare Alpenluft und die Ruhe abseits des Massentourismus.
Westendorf punktet zudem mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: charmante Cafés, Restaurants, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Die Nähe zu Kitzbühel (ca. 15 Autominuten) sowie die gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz machen Westendorf auch für Pendler attraktiv.
Die Kombination aus Natur, Ruhe, Freizeitwert und guter Erreichbarkeit macht Westendorf zu einem begehrten Wohn- und Rückzugsort inmitten der Tiroler Alpen.
Weitere Informationen
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Kitzbühel.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 103,00 m², Bundesland: Tirol
