Wohnung zum Kauf 259.900 € 3 Zimmer 75 m² 7. Geschoss Gerbrunn 97218

Wohnung zum Kauf
259900 €
3.465 €/m²
3 Zimmer • 75 m² • 7. Geschoss

Wohnen mit Weitblick in Gerbrunn!

Diese attraktive und gut durchdachte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² befindet sich im 7. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gerbrunn. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.

Dank stufenlosem Zugang und Personenaufzug ist die Wohnung komfortabel zu erreichen und bietet hohen Wohnkomfort.

Merkmale

Bezug: sofort
7. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Garage
Gäste-WC
Balkon

Grundrisse

1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1968
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

259900 €

3.465,33 €/m²

Hausgeld

478 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

283.474 €1

Kaufpreis

259.900 €

Kaufnebenkosten

23.574 €

Notarkosten (1,5%)

3.899 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

9.097 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.278 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.300 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gerbrunn (97218)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die beliebte Gemeinde Gerbrunn verfügt über eine hervorragende Infrastruktur -Lebensmittelmärkte, Bäcker, Apotheke, Ärzte, Banken, Schule, Kindergärten und ein Schwimmbad sind direkt vor Ort. Die Würzburger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten einfach erreichbar. In der Hauptstraße (ca. 150 m entfernt) pendelt die Linie 14 zwischen Gerbrunn und dem Würzburger Busbahnhof.

Die Wohnung liegt günstig in der Nähe zur Universität am Hubland und dem ehemaligen Landesgartenschaugelände (ca. 15 Min. zu Fuß).

Die Anschlussstellen zur A3 und A7 sind über die Bundesstraße 8 sehr gut zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Einbauküche, die Garage sowie ein Kellerraum sind im Angebotspreis bereits enthalten.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf den Angaben des Auftraggebers (oder eines Dritten). Reinhart Immobilien Marketing übernimmt hierfür keine Haftung.

Der Text wurde zum Teil mit der Hilfe von KI erstellt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 7 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

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Über den Anbieter

Reinhart Immobilien Marketing GmbH & Co.KG

Rottendorfer Str. 15a, 97074 Würzburg

Partnerschaft

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Online-ID: 2523AWPNB3U1

Referenznummer: 1224