Das Einfamilienhaus Design 9.2 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus moderner Architektur und intelligenter Raumaufteilung. Die geradlinige Gestaltung wird durch die stilvolle zweifarbige Fassade unterstrichen, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten - der zentrale Treffpunkt für die ganze Familie. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen funktional angeordneten Hauswirtschaftsraum. Die großzügige Diele bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und verbindet die Etagen über eine zentral platzierte Treppe.
Im Obergeschoss wird der vorhandene Platz optimal genutzt. Zwei helle Kinderzimmer, ein gemütliches Elternschlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten Raum zum Wohlfühlen.
Mit rund 107 m² Wohnfläche entsteht ein komfortables Zuhause, das Funktionalität, Gemütlichkeit und modernes Design harmonisch miteinander verbindet.die ganze Familie.
Merkmale
612 m² Grundstück
Gäste-WC
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
Preisdetails
Kaufpreis
417464 €417.464 €
3.938,34 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
450.861 €1
Kaufpreis
417.464 €
Kaufnebenkosten
33.397 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.262 €
Grunderwerbsteuer (6%)
25.048 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.087 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Dörnberg, Habichtswald (34317)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Grundstück in Habichtswald bietet Ihnen die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe. Direkt am Naturpark Habichtswald gelegen, genießen Sie eine außergewöhnlich hohe Wohn- und Erholungsqualität - ideal für Familien und Naturliebhaber, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.
Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zur Stadt Kassel sowie einer sehr guten Infrastruktur. Schulen, Kindertagesstätten und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar und sorgen für einen reibungslosen, komfortablen Alltag.
Die Region verzeichnet eine stark wachsende Nachfrage und steht für nachhaltige Wertstabilität und langfristige Wertsteigerung. Verwirklichen Sie hier den Traum vom Einfamilienhaus in einer Lage, die Lebensqualität und Investitionssicherheit auf ideale Weise vereint.
Weitere Informationen
Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet
