Das Einfamilienhaus wurde 1955 errichtet. Das Objekt befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Das Objekt liegt an einer wenig befahrenen Nebenstraße. Es wurde in Holzfachwerk und teilweise massiv gebaut. Ein Nebengebäude mit Garage und Lagermöglichkeiten, sowie ein Garten, welcher auch über einen kleinen Partyraum zu erreichen ist, gehört auch zum Grundstück. Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller befindet sich der Heizungsraum und zwei weitere Lagerräume. Das Haus gliedert sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Im Nebengebäude befindet sich eine Garage für ein PKW und eine Garage für kleinere Fahrzeuge. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Vorratsraum, das Wohnzimmer und das Bad. Über eine Holztreppe gelangt man über den Flur zum Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer und ein WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei kleine Zimmer und ein Flur mit Wandschrank. Es besteht kein Denkmalschutz. Das Grundstück ist erschlossen (Strom, Wasser und Telefon). Eine Klärgrube ist ebenfalls vorhanden.
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
739 m² Grundstück
Stellplatz
Nebengebäude und Garten
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1955
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
125000 €125.000 €
1.041,67 €/m²
Provision für Käufer
3,25% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
137.813 €1
Kaufpreis
125.000 €
Kaufnebenkosten
12.813 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,25%)
4.063 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gehaus, Dermbach (36466)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in der Thüringer Rhön im Wartburgkreis, unweit des Ortes Stadtlengsfeld. 2019 wurde die Eingemeindung zur Gemeinde Dermbach vorgenommen. Der Ort Dermbach OT Gehaus liegt ca. 400 m ü. NN. Im Ort wohnen ca. 600 Einwohner. Der Ort liegt ca. 13 km südwestlich von der Kreisstadt Bad Salzungen entfernt und besticht durch seinen landschaftlichen Reiz. Der Ort ist mit dem Auto und Bus erreichbar. Innerhalb von ca. 5 Km sind schulische Einrichtungen, Kindertagesstätten und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Das Einfamilienhaus liegt am Rande des Ortes. Hier kann die Natur, am Nordwesthang des Berges Baier genossen werden. Der Ort wurde erstmalig 1355 urkundlich erwähnt. Mehrere Sehenswürdigkeiten sind in der Umgebung zu bestaunen.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1
