Ihr Traumhaus in Schortens - Ideal für Singles und Kapitalanleger!
Willkommen im Flair 134 - einem modernen, lichtdurchfluteten Einfamilienhaus, das durch seinen offenen Raumfluss und die großzügige Wohnfläche von 130 m² überzeugt. Die ruhige, familienfreundliche Lage bietet optimale Voraussetzungen für Singles, die Wert auf Lebensqualität legen. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorteilen und lassen Sie sich von unserem regionalen Experten Karsten Dombrowski beraten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
1.126 m² Grundstück
Das Flair 134 bietet eine hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und einer umweltfreundlichen Luft-/Wasser-Wärmepumpe. Hochwertige Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für optimale energetische Effizienz. Die Küche und Bäder sind modern gestaltet, und das massive Mauerwerk garantiert Langfristigkeit und Wertbeständigkeit. Das Haus ist schlüsselfertig und beinhaltet alle notwendigen Leistungen für Ihren sorgenfreien Hausbau.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
392414.4 €392.414,40 €
3.018,57 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
433.892 €1
Kaufpreis
392.414 €
Kaufnebenkosten
41.478 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.886 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.621 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.009 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.962 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Roffhausen, Schortens (26419)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Schortens bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen sind unmittelbar erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Anbindung an größere Städte: Wilhelmshaven und Jever sind jeweils ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt. Anbindung an Autobahnen: Die A29 ist in ca. 15 Minuten erreichbar. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
NOCH ist dieses Haus nicht gebaut ... machen Sie es zu Ihrem ganz individuellen Zuhause. Der dargestellte Haustyp dient als unverbindlicher Bauvorschlag. Selbstverständlich können Sie auf dem Grundstück - im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben - jeden unserer Haustypen realisieren, der Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.
Der angegebene Kaufpreis setzt sich zusammen aus dem Baupreis für das schlüsselfertige Beispielhaus und dem veranschlagten Grundstückspreis, zzgl. Baunebenkosten.
Bei uns erwarten Sie Planungssicherheit, transparente sowie kalkulierbare Kosten und eine hohe Qualität beim Bau. Wir bauen in einem garantierten Zeitrahmen, schlüsselfertig und massiv, d.h. Stein auf Stein. Die einzelnen Grundrisse können individuell angepasst werden. Unser Grundstücksservice ist für unsere Baufamilien kostenlos.
Möchten Sie die Qualität unserer Arbeit live erleben? Dann besuchen Sie eines unserer Musterhäuser, zum Beispiel in 28870 Posthausen (Bungalow 128), 28865 Lilienthal (Lichthaus 152) oder 23881 Alt-Mölln (Bodensee 129). Wir laden außerdem regelmäßig zu Baustellenbesichtigungen unserer aktuellen Projekte ein.
Ich bin Ihr direkter Ansprechpartner bei Town & Country Haus und nehme mir gerne die Zeit, um Ihr Bauvorhaben entspannt mit Ihnen in einem Gespräch zu planen. Rufen Sie mich an und lassen Sie uns unkompliziert mit einem Kennlerngespräch am Telefon starten. Oder schreiben Sie mir eine kurze Mail mit Ihrem Terminwunsch für ein erstes Telefonat.
Karsten Dombrowski Ihr Hausbauberater Town & Country Haus Mobil: 0178 - 544 77 18 E-Mail: k.dombrowski(at)tc.de
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Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungsumme-Garantie . Kostenkontrolle schon bei der Planung
Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Kontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus
Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
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Stichworte
2 Etagen
