Familienfreundliches Einfamilienhaus mit viel Raum in Pinneberg
Das "Aura 125" bietet auf 125 m² faszinierenden Wohnkomfort für Familien. Mit durchdachter Raumaufteilung und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ist es ideal für entspannte Stunden und gemeinsames Familienleben. Dieses Haus kombiniert modernes Wohnen mit einem kleinen Garten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause!
Merkmale
490 m² Grundstück
Das Haus überzeugt durch hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe und Rollläden in allen Räumen. Hochwärmedämmendes Mauerwerk sorgt für eine optimale Energiebilanz. Bei der Ausstattung wurde auf Langlebigkeit und moderne Standardfeatures geachtet, um Lebensqualität zu gewährleisten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
464178 €464.178 €
3.713,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
520.205 €1
Kaufpreis
464.178 €
Kaufnebenkosten
56.027 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.963 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.172 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.571 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.321 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Pinneberg (25421)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Die ruhige Wohnlage in Pinneberg ist besonders familienfreundlich und naturnah. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächsten Bus- und Bahnhaltestellen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Anbindung an größere Städte: Hamburg ist in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Anbindung an Autobahnen: Die Auffahrt zur A23 erreichen Sie in weniger als 10 Minuten.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Traumhaus planen und realisieren. Gerne beraten wir Sie umfassend zu Ihrem Bauvorhaben, den Baunebenkosten sowie möglichen Förderungen (z. B. KfW). Ihre Ansprechpartnerin: Sabine Lowe 0162 83 46 913 sabinelowe@tc.de
Stichworte
2 Etagen
