Ein Zuhause, das deine Handschrift trägt - individuell, durchdacht und bezahlbar. Dein Traum vom Eigenheim ist näher, als du denkst. Warum warten?
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Merkmale
1.280 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
THINK WHITE - Do it yourself.
- Fertige Gebäudehülle - du entscheidest über den Innenausbau - Maximale Individualität - für kreative Köpfe & Macher - Ideal für Eigenleistung - handwerkliches Geschick spart bares Geld - Optimierte Grundrisse - smarte Wohnkonzepte für flexible Gestaltung - Hochwertige Bauweise - modern, nachhaltig & energieeffizient - Zugang zu staatlichen Förderprogrammen - clever finanzieren & sparen
Für alle, die ihr Zuhause selbst gestalten wollen!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
488999 €488.999 €
3.543,47 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
530.564 €1
Kaufpreis
488.999 €
Kaufnebenkosten
41.565 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.335 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.785 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.445 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hasenfeld, Heimbach (52396)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage in Heimbach (PLZ 52396), einer idyllischen Stadt im Kreis Düren am Rand des Nationalparks Eifel. Die Umgebung ist geprägt von gewachsener Wohnbebauung, viel Grün und einer naturnahen, erholsamen Atmosphäre.
Heimbach ist bekannt für seine landschaftlich reizvolle Lage an der Rur und für Sehenswürdigkeiten wie die Burg Hengebach. Die Region bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wandern, Radfahren und Naturerlebnisse im Nationalpark Eifel sowie Ausflüge zum nahegelegenen Rursee.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, gastronomische Angebote und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Ort vorhanden oder in den umliegenden Städten erreichbar. Die Verkehrsanbindung erfolgt über regionale Straßen sowie Busverbindungen in Richtung Düren und Euskirchen.
Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einem hohen Freizeitwert und ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende.
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der genannte Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Aufspreis zusätzlich angeboten werden können.
Erhalte in deinem persönlichen Beratungsgespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungsmöglichkeiten sowie detaillierte Architektur- uund Grundrissplanung.
Wir freuen uns darauf, dich beraten zu dürfen!
Stichworte
Nutzfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1
