Studio zum Kauf
162000 €
3.600 €/m²
1 Zimmer • 45 m² • 3. Geschoss

Gut vermietete 1-Zimmer-Wohnung in Herrenberg - ideale Kapitalanlage

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1991 und bietet eine attraktive Gelegenheit für Singles oder Kapitalanleger. Der durchdachte Grundriss sowie die funktionale Raumaufteilung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Der großzügige Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die separate Küche ist praktisch geschnitten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 566,35 €, das Hausgeld liegt bei 178,65 € pro Monat.

Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Teppich
Balkon

- Wohnfläche: ca. 45 m²
- 1 Zimmer, Küche, Bad
- Baujahr: 1991
- normale Ausstattung
- Stellplatz
- Hausgeld: 178,65 € / Monat
- Kaltmiete: 566,35 € / Monat

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preisdetails

Kaufpreis

162000 €

3.600 €/m²

Hausgeld

178.65 €

Provision für Käufer

Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Geschätzte Gesamtkosten

179.123 €1

Kaufpreis

162.000 €

Kaufnebenkosten

17.123 €

Notarkosten (1,5%)

2.430 €

Grunderwerbsteuer (5%)

8.100 €

Provision für Käufer (3,57%)

5.783 €

Grundbucheintrag (0,5%)

810 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Herrenberg (71083)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend.
Herrenberg ist eine charmante Stadt am Rande des Naturparks Schönbuch und bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Durch die Nähe zum Bahnhof sowie die direkte Anbindung an die Autobahn A81 sind sowohl Stuttgart als auch Tübingen und Böblingen schnell erreichbar. Auch die schöne Altstadt von Herrenberg ist nicht weit entfernt und lädt mit Cafés und kleinen Geschäften zum Verweilen ein.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Käuferprovision 3,57% inkl. MwST. vom Kaufpreis
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des Kaufpreises vom Käufer sowie vom Verkäufer zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges
Instagram - https://www.instagram.com/immobilien_jk

Homepage - https://www.immobilien-jk.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Distanz zum Flughafen: 54.9, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.16, Distanz zum Bus: 0.28

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Über den Anbieter

Jan Kegreiß Immobilien

Rosenäckerstraße 30, 71126 Gäufelden

Partnerschaft

Herr Jan KegreißDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26JFK8Z61TWQ

Referenznummer: JK-0005

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