Großzügige Dachgeschosswohnung in Essen - ideal für Studenten oder Singles
Zur Vermietung steht eine sehr schöne, kleine und gut geschnittene Dachgeschosswohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche in Essen.
Die Wohnung ist sehr gepflegt und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre sowie eine praktische Raumaufteilung.
Durch den charmanten Dachgeschoss-Charakter entsteht ein besonders gemütliches und helles Wohngefühl. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.
Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und lässt sich optimal möblieren. Die Küche bietet genügend Raum für eine funktionale Einrichtung. Das Badezimmer ist gepflegt und zeitlos ausgestattet.
Merkmale
Bezug: Ab Sofort
Dachgeschoss
Badewanne
Keller
-Wohnfläche: ca. 53 m² -Kaltmiete: 350 € -Nebenkosten: 345 € -Warmmiete: 695 € -Kaution: 700 €
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1953
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
695 €
Kaltmiete
6,60 €/m²
350 €
Nebenkosten
345 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
700 €700 €
Lage
Südostviertel, Essen (45139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in einem urban geprägten Umfeld mit sehr guter Nahversorgung und kurzen Wegen in den Alltag. Für den täglichen Einkauf stehen mehrere Supermärkte in der Nähe zur Auswahl, darunter Rewe an der Steeler Straße in ca. 200 m Entfernung. Auch eine Postfiliale ist mit ca. 250 m schnell erreicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist komfortabel: Die Bushaltestelle Wasserturm befindet sich in ca. 70 m Entfernung und sorgt für eine unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Stadtbereiche. Der Hauptbahnhof Essen ist in ca. 1,0 km erreichbar und bietet eine starke Anbindung an den Regional und Fernverkehr.
Auch mit dem Auto ist die Lage praktisch: Die Auffahrten zur A 40 liegen jeweils nur ca. 300 m entfernt, wodurch sich Ziele im gesamten Ruhrgebiet zügig erreichen lassen. Für E Mobilität stehen zudem mehrere Ladepunkte in der näheren Umgebung bereit, der nächste in ca. 100 m.
Für Freizeit und Ausgleich ist ebenfalls gesorgt. Grünflächen wie der Diether Krebs Platz sind in ca. 200 m erreichbar und laden zu einer kurzen Pause im Freien ein. Wer gern aktiv ist, findet Sportangebote in direkter Umgebung, zum Beispiel ein Sportcenter in ca. 250 m. Kulinarisch ist die Umgebung abwechslungsreich, etwa mit dem Restaurant Darband in ca. 300 m Entfernung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN.
FALC Exposé Homepage - https://www.falcimmo.de/immobilie/intern-5014605.html
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Wohnungsnr.: WE7
