Gewerbeeinheit auf einem großen zentral gelegenen Grundstück in Wadgassen zu verkaufen
Gewerbeeinheit auf einem 24 AR großen Grundstück in zentraler Lage von Wadgassen zu verkaufen
Diese Gewerbeeinheit liegt zentral auf einem großen Grundstück im Ortskern von Wadgassen. Man hat die Möglichkeit, die Gewerbeeinheit zu renovieren oder abzureissen, um neuen Wohnraum zu erschaffen. Ob Sie ein modernes Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus oder vielleicht sogar eine neue Gewerbeeinheit planen - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Vorstellungen!
Merkmale
Bezug: sofort
2.482 m² Grundstück
voll erschlossen
Das Grundstück überzeugt nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch seinen hervorragenden Erschließungsstatus.
Die vorhandenen Versorgungsleitungen für Wasser, Strom und Abwasser sind bereits vorhanden und ermöglichen Ihnen einen reibungslosen Beginn Ihres Bauprojekts.
Dank der flachen Topografie eignet sich das Areal optimal für verschiedene Bauvorhaben und bietet Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zu Energieverbrauch oder Zustand der Immobilie bereit gestellt.
Preisdetails
Kaufpreis
399000 €399.000 €
160,76 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
413.244 €1
Kaufpreis
399.000 €
Kaufnebenkosten
14.244 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
14.244 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Wadgassen (66787)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gewerbeeinheit bzw. das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Ortslage von Wadgassen, die zentral liegt und auch eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Leben bietet.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Erreichbarkeit der Autobahn ermöglichen es Ihnen zudem, schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und Regionen zu gelangen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wadgassen ist nicht nur ein Ort zum Wohnen - es ist ein Ort zum Leben!
Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Ob Wandern in den umliegenden Wäldern oder Radfahren entlang der Saar - die Natur lädt zu vielfältigen Erkundungen ein.
Darüber hinaus bieten zahlreiche Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen eine lebendige Gemeinschaft und viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Um Ihren Traum vom eigenen Grundstück zu verwirklichen, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler gerne zur Seite. Nutzen Sie unsere Expertise für eine professionelle Beratung und Begleitung beim Kauf Ihres neuen Grundstücks in Wadgassen!
Stichworte
Lage im Ort
