Bassum | Attraktiver Campingplatz in idyllischer Lage mit Erweiterungs- und Entwicklungspotenzial
Der Campingplatz mit seiner beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 80.000 m² bietet großzügige Flächen für Camping, Wohnen, Freizeitgestaltung, Gastronomie, Verwaltung sowie weitläufige Grünanlagen und vereint all diese Nutzungsmöglichkeiten auf einem zusammenhängenden Areal.
Insgesamt stehen derzeit rund 240 Stellplätze zur Verfügung, wobei zusätzliche Stellflächen auf dem Grundstück realisierbar sind. 40 dieser Stellplätze sind fest verpachtet und generieren monatliche Einnahmen in Höhe von ca. 5.000 €. Darüber hinaus werden in den Sommermonaten mobile Camper vermietet, die in diesem Zeitraum zusätzliche Erlöse von ca. 5.000 € bis 6.000 € erzielen. Diese Einheiten können nach Vereinbarung Bestandteil des Verkaufs sein.
Für die Freizeitgestaltung der Gäste bietet das Gelände verschiedene Attraktionen. Hierzu zählen unter anderem Spielplätze für Kinder, ein Volleyballplatz, eine angrenzende Schwimmanlage mit Rutschen sowie ein idyllisch gelegener Teich, der gemeinsam mit der umliegenden Begrünung zur besonderen Aufenthaltsqualität beiträgt.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gästehaus aus dem Baujahr 1904. Dieses verfügt über drei 3-Zimmer-Wohnungen sowie eine großzügige Wirtsstube mit ca. 150 m² Fläche. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1995. Das Gebäude befindet sich aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch erhebliches Entwicklungspotenzial.
Insgesamt vereint dieser Campingplatz vielfältige Nutzungs- und Einnahmemöglichkeiten. Die Kombination aus klassischen Stellplätzen, mobilen Unterkünften sowie zusätzlichen Übernachtungsangeboten spricht unterschiedliche Zielgruppen an und unterstreicht die Attraktivität des Gesamtobjekts.
Merkmale
75.437 m² Grundstück
voll erschlossen
Garten
Grundstück & Anlage
+ Grundstücksgröße ca. 80.000 m² + Großzügige Grün- und Freizeitflächen + Vielfältige Nutzungsbereiche auf zusammenhängendem Areal
Stellplätze & Einnahmen
+ Ca. 240 Stellplätze vorhanden + Erweiterung weiterer Stellflächen möglich + 40 fest verpachtete Stellplätze + Monatliche Einnahmen hieraus ca. 5.000 € + Mobile Camper in der Sommersaison + Zusatzerlöse ca. 5.000 € - 6.000 € in der Saison + Mobile Einheiten nach Vereinbarung übernehmbar
Freizeit & Infrastruktur
+ Mehrere Kinderspielplätze + Volleyballplatz + Angrenzende Schwimmanlage mit Rutschen + Idyllischer Teich mit Begrünung
Gästehaus (Bj. 1904)
+ 3 × 3-Zimmer-Wohnungen + Wirtsstube ca. 150 m² + Heizungsanlage von 1995 + Sanierungsbedürftiger Zustand + Entwicklungspotenzial vorhanden
Gesamtkonzept
+ Kombination aus Camping und Vermietung + Unterschiedliche Übernachtungsangebote + Breite Zielgruppenansprache + Attraktive Einnahme- und Entwicklungsperspektiven
Grundrisse
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1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Groß Ringmar, Bassum (27211)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Groß Ringmar ist ein charmantes Dorf im Bremer Umland und überzeugt durch seine ruhige, ländliche Lage, eine gewachsene Dorfgemeinschaft sowie die gute Anbindung an die Stadt Bremen. Hier verbindet sich naturnahes Leben mit einer angenehmen Erreichbarkeit urbaner Angebote. Der Ort liegt im westlichen Bereich der Stadt Bassum, rund vier Kilometer südwestlich des Bassumer Stadtkerns. Die Ortschaft setzt sich aus den Bereichen Groß und Klein Ringmar zusammen.
Das direkte Umland ist geprägt von weitläufigen Wiesen, Feldern und naturbelassenen Landschaften. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Ruhe und Familienfreundlichkeit aus und bietet ideale Voraussetzungen für Erholung und Freizeit in der Natur.
Für die Mobilität ist überwiegend ein Pkw erforderlich, um die umliegenden Orte bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sowie weitere infrastrukturelle Angebote finden sich sowohl im Stadtkern von Bassum als auch in der nahegelegenen Nachbargemeinde Twistringen. Die idyllische Lage macht Groß Ringmar zu einem attraktiven Standort für einen Campingplatz und verspricht Gästen einen erholsamen Aufenthalt in naturnaher Umgebung, ideal für Familien, Ruhesuchende und Naturliebhaber.
Weitere Informationen
Sonstiges
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