Attraktive Kapitalanlage im Betreuten Wohnen in Boizenburg
Ihr neues Zuhause in Boizenburg – Wohnen mit Komfort und Sicherheit
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 43 m² alles, was Sie für ein selbstbestimmtes und zugleich sicheres Leben im Alter benötigen. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich schafft eine freundliche Atmosphäre, während der sonnige Balkon zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Highlights der Wohnung:
• ca. 43 m² Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss
• Helles 1-Zimmer-Appartement mit Balkon
• Seniorengerechtes Badezimmer
• Komfortabler Aufzug im Haus
• Ruhige Lage in gepflegter Wohnanlage
• Wohnen im betreuten Wohnkomplex
Hier wohnen Sie eigenständig – und haben dennoch die Sicherheit, dass Unterstützung immer in Reichweite ist. Die Kooperation durch den ASB ist Bestandteil dieser Wohnung und garantiert somit Hilfe rund um die Uhr.
Die Anlage in Boizenburg bietet Ihnen nicht nur barrierefreie Zugänge, sondern auch die Möglichkeit, Serviceleistungen flexibel in Anspruch zu nehmen. Ob Gemeinschaftsaktivitäten, Hilfe im Alltag oder einfach nette Gespräche mit Nachbarn – hier stehen Wohlbefinden und Geborgenheit im Mittelpunkt.
Merkmale
Bezug: 2013
1. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon
Gartenanteil
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets
Preisdetails
Kaufpreis
116000 €116.000 €
2.697,67 €/m²
Hausgeld
238 €238 €
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57% (inklusive Mehrwertsteuer) des beurkundeten Kaufpreises
Geschätzte Gesamtkosten
129.421 €1
Kaufpreis
116.000 €
Kaufnebenkosten
13.421 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.740 €
Grunderwerbsteuer (6%)
6.960 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.141 €
Grundbucheintrag (0,5%)
580 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Boizenburg, Boizenburg/Elbe (19258)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage ist zentral und naturnah. Boizenburg besticht durch seine idyllische Elblage, die historische Altstadt und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – so sind Sie bestens angebunden und können gleichzeitig die Ruhe der Umgebung genießen.
Weitere Informationen
Besonderheit
Zum Verkauf stehen zwei identische Wohneinheiten, die sowohl einzeln als auch gemeinsam erworben werden können. Beim Kauf beider Wohnungen profitieren Sie von einem Preisvorteil.
Überblick:
Betreutes Wohnen in Boizenburg – Kapitalanlage oder Eigennutzung
Diese ca. 43 m² große, helle und barrierefreie Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre zentrale Lage und die Kooperation mit dem ASB – ideal für seniorengerechtes Wohnen.
•Attraktive Kapitalanlage mit ca. 5 % Rendite oder zur privaten Nutzung
•Barrierefreiheit: großzügiger Flur, geeignet für Gehwagen oder Rollstuhl
• Moderner Aufzug erleichtert den Zugang
• Guter Grundriss: Küche, Bad und Flur mit viel Bewegungsfreiheit
• Großer Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen
• Ab dem 15.10.2025 vermietet
Besonders geeignet für:
Eigennutzer, die ein komfortables Zuhause im Alter suchen oder Kapitalanleger, die in eine gefragte Wohnform investieren möchten.
Diese Wohnung verbindet Selbstständigkeit, Sicherheit und Lebensqualität!
Besichtigungstermine
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin!
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
