Großzügige Wohnung (DW) in ruhiger, strandnaher Lage von Westerland
Dieses Appartementhaus mit 5 Parteien liegt in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage von Westerland. Die ca. 139 m² große Wohnung bietet ein großzügiges Raumgefühl.
Zusätzlich haben Sie auf den südwestlich ausgerichteten Terrassen sowie dem dazugehörigen Gartenteil viel Platz für erholsame Sonnenstunden.
Der Strand sowie das Zentrum, mit zahlreichen Shopping-Möglichkeiten, sind fußläufig erreichbar.
Merkmale
Das Erdgeschoss besticht durch ein helles und einladendes Wohn- und Esszimmer, das zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für Ordnung und Stauraum sorgt. Ein separates WC rundet das Raumangebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Untergeschoss verfügt über drei gemütliche Zimmer. Zwei moderne Bäder sorgen für Komfort und Flexibilität, ideal für Familien oder mehrere Bewohner. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum für Waschmaschine und Trockner zur Verfügung, der für Ordnung und Funktionalität sorgt.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2012
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
1795000 €1.795.000 €
12.935,07 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
2.011.656 €1
Kaufpreis
1.795.000 €
Kaufnebenkosten
216.656 €
2
Notarkosten (1,5%)
26.925 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
116.675 €
Provision für Käufer (3,57%)
64.081 €
Grundbucheintrag (0,5%)
8.975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Westerland (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen. Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.
Weitere Informationen
Stichworte
Nutzfläche: 138,77 m², Gesamtfläche: 138,77 m², Grundstücksfläche: 788,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
