Das Chalet Rettenbach N° 3 im modernen Alpenstil bietet nicht nur eine ruhige und sonnige Lage, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf den Horngipfel und die umliegende Bergwelt des Wilden Kaisers. Diese Immobilie besticht durch luxuriösen Wohnkomfort, der sorgfältig durchdacht und mit alpinem Flair und viel Liebe zum Detail gestaltet wurde.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Eingangshalle mit Gäste-WC sowie zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad en Suite, die viel Komfort und Privatsphäre bieten.
Im lichtdurchfluteten Untergeschoss erwartet Sie ein maßgeschneiderter Wellnessbereich mit edlen Materialien. Hier sorgen eine Sauna, ein Ruhebereich mit Effektkamin und ein großzügiger Duschbereich für die wohlverdiente Entspannung. Eine Weinlounge und ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite auf dieser Etage erweitern das Erlebnis purer Entspannung. Hier befindet sich auch der Technikraum.
Der Wohn- und Essbereich im Obergeschoss besticht durch seine offene, sichtbare Dachkonstruktion aus gehacktem Altholz und den großzügigen Panoramafenstern, die einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser und das Kitzbüheler Horn bieten. Auch bei der Küchenausstattung mit exklusiven Geräten von Miele und Bora wurde großer Wert auf maximalen Wohnkomfort gelegt.
Darüber hinaus sorgt ein offener Holzkamin mit seinem knisternden Feuer für eine gemütliche und einladende Atmosphäre, beim Abendessen oder bei gemütlichen Stunden im Wohnbereich.
Die Kunstwerke im Haus wurden von RAA Rosemeyer Art Advisor zur Verfügung gestellt und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Zum Anwesen gehören außerdem eine Doppelgarage und zwei Außenstellplätze.
Das Rettenbach Chalet ist eine sehr gelungene Kombination aus modernem Alpenstil und gemütlichem, exklusivem Wohnkomfort.
Alle Angaben gemäß Eigentümer.
Merkmale
435 m² Grundstück
Personenaufzug
Keller
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2023
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
4950000 €4.950.000 €
Provision für Käufer
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Lage
St. Johann in Tirol (6380)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
St. Johann in Tirol liegt im weiten Talkessel des Leukentals am Fuße des "Wilden Kaisers" und des "Kitzbüheler Horns" im Zentrum des Bezirks Kitzbühel und verfügt über eine erstklassige Infrastruktur.
Die Ferienregion Kitzbüheler Alpen profitiert von viel Sonne im Winter und Sommer und einer Landschaft, die sich ideal für die Ausübung zahlreicher Sportarten eignet. Insbesondere Golfer, Radfahrer, Kletterer und Wanderer finden ein breites und qualitativ hochwertiges Angebot. Zehn Golfplätze im Umkreis von 30 Kilometern, zahlreiche Wander- und Radwege sowie Badeseen und Schwimmbäder bieten Entspannung in einem der landschaftlich reizvollsten Gebiete Tirols.
Das familienfreundliche Skigebiet St. Johann in Tirol mit 17 Skiliften und 43 Pistenkilometern sowie die 3 Top-Skigebiete Österreichs, Kitzbühel, Skiwelt Wilder Kaiser Brixental und Fieberbrunn/Saalbach-Hinterglemm, sind in ca 15 Minuten mit dem Auto.
Der herrlich weite Talkessel in St. Johann in Tirol bietet ein hervorragendes Loipennetz und wunderschöne Winterwanderwege, Eislaufplätze und vieles mehr.
Ausgezeichnete traditionelle, regionale und internationale Küche, zahlreiche Festivals und Sportveranstaltungen und die besonders herzliche Gastfreundschaft machen die Region zu einem beliebten Urlaubsziel, das für viele nach dem Erwerb einer Immobilie zur Heimat geworden ist.
Salzburg, München und Innsbruck sind in etwa einer Stunde erreichbar. Die Stadt Kitzbühel liegt ca. 10 Autominuten von St. Johann in Tirol entfernt.
Weitere Informationen
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Es gilt österreichisches Recht, Gerichtsstand ist Innsbruck.
Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 300,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 93,00 m²
