Studio zum Kauf

62000 €62.000 €

2.083 €/m²

1 Zimmer  •  29,8 m²  •  4. Geschoss

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Bad Füssing (94072)

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Rendite vertraglich gesichert!
Einmalige Gelegenheit ein Hotelappartement in einem 4* Thermalhotel
in Bad Füssing zu erwerben.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, solch eine Chance gibt es nicht alle Tage. Das Appartement kann 5 Wochen durch Eigennutzung bewohnt werden. Die Pachtzahlungen erfolgen im Quartal. Der Pachtvertrag läuft noch bis 2032.

Hotel Ausstattung:

* Thermalwasser aus der Ursprungsquelle der Therme I
* Hallenbad und Whirlpool
* Wellness- und Saunalandschaft
* Fitnessraum
* Physiotherapie- Abteilung
* Restaurant und Biergarten
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis bereits enthalten

Zimmer:

* 1-Zimmer Appartement mit ca. 30m² Wohnfläche
* Lage in der 2. Etage
* 1a - Zustand - komplett eingerichtet, Bad mit Dusche und WC
* Doppelbett, Couch, Schreibtisch, Schrank, TV
* Balkon mit Markise
* für die Eigennutzung fallen geringe Kosten an
* Jährliche Rendite von ca. 3.100€ vertraglich bis 2032 gesichert!
* 5 Wochen Eigennutzungsmöglichkeit im Jahr!

Schnell sein lohnt sich!

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.7.2035.
Endenergiebedarf beträgt 151.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1984.
Die Energieeffizienzklasse ist E. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert