Wohnung zum Kauf

185000 €185.000 €

2.208 €/m²

3 Zimmer  •  83,8 m²

---

Aminghausen, Minden (32423)

---

Anrufen

Kontaktieren

---

Schöne barrierefreie 3-Zimmer-Eigentumswohnung als ideale Altersvorsorge oder zur Selbstnutzung!

Zum Verkauf steht hier eine schöne 3-Zimmer Eigentumswohnung mit einer Größe von ca. 83,78m² und einer Terrasse auf einem grünen Grundstück in Minden. Diese Eigentumswohnung bietet eine ideale Altersvorsorge oder ist auch hervorragend für Selbstnutzung geeignet. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Parteien aus dem Jahr 1999. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und behindertengerecht errichtet, einschließlich extra breiter Türen für einen problemlosen Rollstuhlzugang.

Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Lediglich die Wände könnten einen frischen Anstrich oder neue Tapete vertragen.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Immobilie ein gemütliches Wohn- bzw. Esszimmer mit großen Fenstern für viel Helligkeit und natürlichen Lichteinfall. Ein seniorengerechtes ebenerdiges modernes Duschbad rundet das Angebot ab. Ein weiteres barrierefreies Gäste-WC ist vorhanden.

Die Beheizung erfolgt derzeit über eine Gaszentrallheizung. Eine zukünftige Heizungslösung ist in Planung.

Die Eigentumswohnung steht aktuell leer und ist sofort verfügbar.

Mit dem Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie nicht nur eine schöne Eigentumswohnung, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit, von der steigenden Nachfrage nach seniorengerechtem Wohnraum zu profitieren.

Provisionshinweis 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.
Maklercourtage: 3,57% inkl. MwSt. vom Verkaufspreis.
Wir weisen darauf hin, dass wir als vermittelnder Makler gleichzeitig Verwalter der Wohnanlage sind. Die Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers und von der Firma Konzept Immobilien GmbH wird nur insoweit eine Gewährleistung für diese Angaben übernommen, als diese uns durch die eigene Verwaltertätigkeit bekannt sind. Sonstiges Alle Gemeinschaftsarbeiten wie Treppenhausreinigung, Fegen, Streuen im Winter, Gartenarbeiten sind vergeben und in den Wohnkosten enthalten.
Die Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit verkauft.

Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell insgesamt 429,00€. Davon sind ca. 49,75€ nicht umlagefähig Kosten und 45,41€ fließen in die Erhaltungsrücklage.
Der Miteigentumsanteil beträgt 10,8990/100. Stichworte Ost-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen