Einsteigerfreundliches 1-Zimmer-Appartement im 1. OG mit traumhaftem Bergblick.
**Energieausweis liegt vor**
Willkommen in Ihrem neuen 1-Zimmer-Appartement, das 1994 in solider Ziegelbauweise errichtet wurde und nun darauf wartet, von Ihnen bezogen zu werden. Dieses charmante Zuhause ist ideal für alle, die eine gemütliche Unterkunft oder eine attraktive Ferienwohnung suchen.
Das Appartement besticht durch seinen durchdachten Grundriss und bietet eine einladende Atmosphäre. Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein und ermöglicht es Ihnen, die Sonne in vollen Zügen zu genießen.
Zusätzlich verfügt das Objekt über einen praktischen Abstellraum, der Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses ansprechende Appartement zu Ihrem neuen Rückzugsort zu machen - sei es für entspannte Wochenenden oder als komfortable Unterkunft im Alltag. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern!
Merkmale
1. Geschoss
Bodenbelag: Estrich
Balkon
Tiefgarage
Wohnfläche: ca. 40 m² Zimmer: 1 Zimmer mit offener Küche Badezimmer: mit Badewanne, ideal für Entspannung Bodenbelag: Estrich - muss vom Käufer selbst gestaltet werden Küche: Einbauküche inklusive Balkon: Süd-Balkon mit Bergblick, perfekt für Sonnenstunden und Entspannung Fenster: Holzfenster, 2-fach verglast Heizung: Hackschnitzelheizung (geplante Modernisierung: Fassadenanstrich) Außenbereich: Balkon ca. 6m² mit Bergblick Abstellraum: ca. 10 m² Technik: Kabel-TV-Anschluss vorhanden Parken: Tiefgarage inklusive
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1994
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerHolz
Preisdetails
Kaufpreis
195000 €195.000 €
4.875 €/m²
Hausgeld
190 €190 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
212.686 €1
Kaufpreis
195.000 €
Kaufnebenkosten
17.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.925 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.825 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.961 €
Grundbucheintrag (0,5%)
975 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Speckbach, Rohrdorf (83101)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Appartement liegt in einer Gegend mit herrlichem Bergblick und vielfältigsten Sportmöglichkeiten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt gegenüber, was eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr garantiert.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Beatriz Daniel Lambergstr 23, 83278 Traunstein Tel.: +49 171 1604300 Email: e.daniel@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
