Charmante Doppelhaushälfte mit Gartenidylle und See in Reichweite
Objektnr: 1071345
Dieses Objekt präsentiert sich als ideale Wahl für all jene, die sich gemeinsam mit ihrer Familie wohlfühlen möchten. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich das 1936 erbaute Objekt heute in einem einladenden Zustand. Letzte Renovierungen fanden 2013 statt.
Auf einer kompakten Wohnfläche von rund 115 m² und 5 Zimmern, verteilt auf eine Etage, bietet diese Immobilie Platz für Paare und kleine Familien. Zum Grundriss der Immobilie gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Hinsichtlich der Ausstattung wartet die Immobilie bspw. mit einer Einbauküche auf
Hier verlegen Sie Freizeit und Beisammensein dank eines ca. 539 m² großen Grundstücks mühelos ins Freie. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten. Im Untergeschoss stellt die Doppelhaushälfte weitere Nutzfläche zur Verfügung. Darüber hinaus ist der Doppelhaushälfte eine Garage für das Abstellen Ihres Pkw zugehörig. Das Objekt stellt für Sie auch ein Nebengebäude in Form eines Schuppens für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. An dem Haus liegt ein Glasfaseranschluss an, sodass beispielsweise das Arbeiten von zu Hause (Homeoffice) problemlos möglich ist.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
539 m² Grundstück
Einbauküche
Bad mit Dusche
Keller
Garten
Stellplatz
+ In ruhiger Umgebung von Mücheln, optimal als Ihr neues Zuhause + Erholung pur: Der Garten auf ca. 539 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2013 + Solide Ausstattung inkl. einer Einbauküche + Objekt inkl. Nebengebäude bietet Staufläche im Keller sowie Platz für Pkw dank einer Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1936
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
160000 €160.000 €
1.391,30 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
171.280 €1
Kaufpreis
160.000 €
Kaufnebenkosten
11.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.000 €
Provision für Käufer (0,05%)
80 €
Grundbucheintrag (0,5%)
800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mücheln (06249)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Attraktive Lage in Mücheln mit besten Möglichkeiten für Eigennutzer, Nähe zum See Bildung und Betreuung: Nur ca. 15 Fahrradminuten für die Jüngsten bis zu Schule und Kindergarten Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Autobahn komfortabel erreichbar
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen
