Einfamilienhaus zum Kauf

99900 €99.900 €

908 €/m²

5 Zimmer  •  110 m²  •  586 m² Grundstück

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Großlellenfeld, Arberg (91722)

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Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² bietet vielfältige Möglichkeiten für handwerklich Begabte oder Bauherren. Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen - das Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, welches jedoch nach einem Brandschaden derzeit unbewohnbar ist. Eine umfassende Kernsanierung ist notwendig, alternativ kann das Objekt auch abgerissen und neu aufgebaut werden.
Besonderes Highlight ist die zum Haus gehörende Werkstatt mit integrierter Hebebühne - ideal für Kfz-Profis oder Hobby-Schrauber. Darüber befindet sich ein geräumiges Lager mit zusätzlichem Stauraum.
Das gesamte Objekt befindet sich auf einem 586 m² großen Grundstück in ruhiger und angenehmer Lage. Hier bietet sich die Chance, Wohn- und Arbeitsbereich individuell zu gestalten und nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Grundstück mit Potenzial nach eigenen Wünschen zu gestalten und vereinbaren noch heute einen Besichtigungstermin!

Sonstiges Ein vollständiges Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, 360 Grad Tour und der vollständigen Adresse erhalten Sie auf Nachfrage. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien, bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können. Prüfen Sie ggf. Ihren Spamfilter. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten können und dass die Verarbeitung aufgrund Berücksichtigung der Datenschutzgrundverordnung etwas dauern kann. Wir bitten um Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre des Verkäufers, Besichtigungstermine gegeben falls erst nach einem durchgeführten Bonitäts-Check vereinbaren können.
Übrigens: Erst mit der passenden Finanzierung wird Ihr Immobilienkauf ein Erfolg! Um die richtige Lösung zu finden, brauchen Sie zwei Dinge: Detaillierte Informationen und eine gute Beratung. Beides bekommen Sie bei uns! Sprechen Sie uns einfach an!
Der im Exposé angegebene Kaufpreis ist ein Angebotspreis, der je nach Nachfrage auch steigen oder sinken kann.
Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung zustande. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichen Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet und löst ggf. Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Mit Abschicken Ihrer Anfrage über das Kontaktformular bestätigen Sie, erstmals durch Postbank Immobilien Kenntnis von diesem Objekt erhalten zu haben. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
Sven Weidhaußer
Selbstständiger Immobilienberater
Austraße 16 91710 Gunzenhausen
E-Mail: sven.weidhausser@db.com
Telefon: 0151 46266466

Aufsichtsbehörde: IHK für München und Oberbayern
Internet: https://www.ihk-muenchen.de/de/
Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80323 München Stichworte Breitband Zugang mit 175 Mbit/Sec, Nutzfläche: 130,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern