Traumhafte Doppelhäuser in Frankfurt Bergen

In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Frankfurt-Bergen-Enkheim entstehen in der Marktstraße 129 vier hochwertige Doppelhaushälften mit moderner Architektur und durchdachten Grundrissen. Die Häuser bieten – je nach Einheit – ca. 136 m² oder ca. 163 m² Wohnfläche und verbinden großzügiges Wohnen mit attraktiven Außenflächen. Herzstück jeder Doppelhaushälfte ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum eigenen Garten. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ein offenes Wohngefühl. Im Obergeschoss befinden sich mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignen sowie ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich zwei Zimmer und ein wovon eines einen Zugang zur eigenen Dachterrasse hat sowie ein optionales Badezimmer – ein besonderer Rückzugsort mit viel Licht und Privatsphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kellergeschoss mit zusätzlichen Nutzflächen. Die Doppelhaushälften werden in massiver Bauweise errichtet und erfüllen die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG 2024) im KFW 40 QNG Standard. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung sowie eine Photovoltaikanlage sorgen für energieeffizientes und komfortables Wohnen. Zu jeder Doppelhaushälfte gehören ein eigener Garten, eine Terrasse sowie ein Stellplatz. Die Lage verbindet eine angenehme Wohnruhe mit guter Infrastruktur. Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet Bergen-Enkheim eine hohe Lebensqualität mit viel Grün und eine gute Anbindung an die Frankfurter Innenstadt.

Ausstattungshighlights Energieeffiziente Doppelhaushälfte mit Keller im KfW-40-QNG-Standard. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Außeneinheit und 175-Liter-Warmwasserspeicher, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage zur Eigenstromnutzung. Für hohen Wohnkomfort sorgen Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern sowie erhöhter Schallschutz zwischen den Doppelhaushälften gemäß DIN 4109-5. Ausgestattet mit Kunststofffenstern mit Isolierverglasung (außen grau, innen weiß) und Aufsatz-Rollläden sowie einer hochwertigen Hauseingangstür mit Dreifachverriegelung und Edelstahl-Stoßgriff. Wohn- und Schlafräume erhalten Eiche-Mosaikparkett, Diele, Küche und Bäder moderne Fliesen im Format 30 x 60 cm, die Bäder raumhoch gefliest. Eine Stahl-Systemtreppe mit massiven Buchenholzstufen unterstreicht die hochwertige Ausstattung. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Badewanne und Dusche, im Dachgeschoss ein zusätzliches Duschbad. Zur Ausstattung gehören außerdem ein frostsicherer Außenwasseranschluss, eine zeitgemäße Elektroinstallation mit separaten Anschlüssen für Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine und Trockner sowie Rauchwarnmelder. Zum Haus gehören Terrasse, Dachterrasse, privater Garten und Stellplatz. Die Erdgeschossterrasse wird mit grauen Betonplatten ausgeführt und umfasst ca. 10 m². Die Gartenflächen werden mit Oberboden vorbereitet, die Stellplätze mit Ökopflaster hergestellt.