Bungalow zum Kauf

345000 €345.000 €

3.286 €/m²

4 Zimmer  •  105 m²  •  633 m² Grundstück

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Sand (97522)

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Kurzbeschreibung Wohnen auf einer Ebene / voll unterkellert / Garten / Garage + Stellplatz Objekt Charmanter Bungalow in Holzständerbauweise mit Garage und Garten in beliebter Wohnlage von Sand am Main!

Besonderheiten:
*Bungalow in Holzständerbauweise aus dem Jahr 1978 mit einem
Flachdach
*Flachdach wurde im Jahr 2013 neu abgedichtet
*die Außenmaße des Hauses betragen ca. 10,29 m x 12,79 m
*Hersteller STREIF Haus GmbH - Typ Meran 14 - 120
*Wohnen auf einer Ebene:
Erdgeschoss: Wohn- u. Essbereich, 2 Kinderzimmer,
Elternschlafzimmer, Küche, Bad mit Dusche und WC,
Gäste-WC, Diele, Wintergarten
> Wohnfläche ca. 105 m²
Kellergeschoss: Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Küche, Heizraum,
2 Kellerräume, Flur, Außentreppe
> Nutzfläche ca. 100 m²
*ein Anbau/Erweiterung an das Wohnhaus ist grundsätzlich möglich
*sehr gepflegter Gesamtzustand
*Holzkaminofen mit Edelstahlaußenkamin im Wohn- u. Essbereich -
wohlige Wärme an kalten Tagen!
*erneuertes Bad (Bj. 2021) mit großer, bodentiefer Dusche, WC u.
Waschtisch - inkl. Waschmaschinen u. Trocknerstellplatz
*blickgeschützter Wintergarten - hier können Sie Ihren
Feierabend genießen!
*Garage mit elektrischem Schwingtor
*überdachter Stellplatz z.B. für ein Wohnmobil vorhanden
*Zisterne mit einem Fassungsvermögen von 1200 Litern
*sonniges, schön angelegtes Gartengrundstück mit altem Baum- u.
Strauchbestand + Einfriedung

Heizung:
Ölzentralheizung (Fa. Buderus - Bj. 2000 / Brenner 2020) mit zentraler Warmwasserbereitung

Fenster:
Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung und Rollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen