Version: 8.25.1Navigation überspringen
2.150.000 €
14 Zimmer  •  460,2 m²  •  1.282 m² Grundstück
Immowelt logo

Mehrfamilienhaus zum Kauf
2150000 €
4.672 €/m²
14 Zimmer  •  460,2 m²  •  1.282 m² Grundstück

PANORAMA STADT UND BERGBLICK: MEHRPARTEIENHAUS MIT 7 WOHNUNGEN

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich in Hallwang am Stadtrand von Salzburg. Es ist nur wenige Minuten von der Stadt Salzburg entfernt und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Stadt und die umliegende Landschaft sowie den Bergen. Das Haus bietet viele Möglichkeiten und besteht derzeit aus 7 Wohneinheiten, wovon 5 befristet vermietet und 2 Wohnungen bestandsfrei sind. Die schöne Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und Panoramablick (ca. 116m² Wohnfläche),sowie eine 2 Zimmerwohnung im 1.OG wäre nach dem Kauf Bestandsfrei und könnte sofort selbst genutzt werden. Zudem hat das Haus zwei Eingänge und könnte demnach auch geteilt werden. Zusätzlich bietet das Objekt einen sonnigen Garten, grossen Kellerbereich, Garage und Freistellplätze.  Das Haus wurde laufen in Stand gehalten und wird mit einer Pellets -Zentralheizung beheizt.

Übersicht:

* Mehrparteienhaus
* 7 Wohnungen
* 460m² Wohnfläche
* 725m² Nutzfläche
* 1282m² Grundstücksfläche
* 6 Wohnungen befristet vermietet, Rendite ca. 3%
* großer Keller
* Garage
* Parkplätze
* Pelletsheizung
* Kaufpreis Euro 2.150.000.-
* Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Weitere Details erfahren sie unter Anfrage im Expose.

 Für Fragen oder einer Besichtigung, stehen wir gerne zur Verfügung.

 

 

 

_IRRTUM UND ÄNDERUNGEN VORBEHALTEN!_

_ALLE ANGABEN SIND OHNE GEWÄHR UND BASIEREN AUSSCHLIESSLICH AUF INFORMATIONEN, DIE UNS VON UNSEREM AUFTRAGGEBER BZW. KOOPERATIONSPARTNER ÜBERMITTELT WURDEN. _

_WIR ÜBERNEHMEN KEINE GEWÄHR FÜR DIE VOLLSTÄNDIGKEIT, RICHTIGKEIT UND AKTUALITÄT DIESER ANGABEN. ZWISCHENVERKAUF BLEIBT VORBEHALTEN._

Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen [https://d-h.service.immo/registrieren/de] - https://d-h.service.immo/registrieren/de

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1.282 m² Grundstück
  • 5 Stellplätze: Garage, 5 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Terrasse

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
2150000 €
4.671,98 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
5 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Lage

address-icon
Esch (5300)
Hallwang Esch

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 725,97 m², Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 146,08 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

D&H GmbH
D&H GmbHMaklerbüro
Bruckerfeldweg 2, 5071 WALS
partner badge
Partnerschaft
Herr Andreas Dietmann-JucknischkeDein Kontakt
Online-ID: 2319MR1ERU54
Referenznummer: OBGC2023111611391372799804ad911
D&H GmbH
D&H GmbH
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?