Antico Mulino
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. In der toskanischen Landschaft der Maremma zwischen Castiglione della Pescaia und Roccastrada befindet sich diese außergewöhnliche Steinmühle auf drei Ebenen, die makellos restauriert wurde und in der alle ursprüngliche und charakteristische Aspekte wiederhergestellt und verbessert wurden. Die alten Steine, mit denen diese Mühle Ende des 18. Jahrhunderts gebaut wurde, sind auch heute noch ihr wesentlicher Bestandteil . Die alte Wassermühle, in der der Bach fröhlich fließt und der etwa 1 Hektar große Privatpark ist mit jahrhundertealten Olivenbäume, Zypressen und Eichen geschmückt. Das Anwesen ist über eine sehr kurze weiße Straße von etwa 300 Metern bis zum Tor zu erreichen, das den Eingang zum umzäunten Privatpark begrenzt. Das gesamte Anwesen besteht aus der Mühle, 2 Garagen auf Straßenebene, einem Swimmingpool, einer Sommerküche mit Steingrill und verschiedenen Ruhebereichen. Die derzeitige interne Organisation der Mühle als Wohnung wurde funktional neu konzipiert, wobei der Grundriß jedoch intakt blieb. So wurde im Erdgeschoss, wo sich noch die Schleifsteine befinden, eine große, perfekt ausgestattete Küche errichtet und separat das Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattet mit bequemen Sofas mit Blick auf eine Veranda. Eine interne Holztreppe führt in das Obergeschoß, wo in den zuvor der Mehlkonservierung gewidmeten Räumen ein Doppelzimmer mit originalen Steinmauern, ein großes Badezimmer mit Dusche und ein Kleiderschrank geschaffen wurden. Eine weitere kleine Treppe führt in die oberste Etage, in der einst Weizen verstaut wurde. Heute wurde der Raum in ein prächtiges zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Einzelzimmer umgewandelt. In unmittelbarer Nähe der Mühle wurde ein Ruhebereich mit einem großen Pavillon und einem traditionell erbauten 14 × 7 m. Pool gebaut, der mit Mosaiken gefliest ist. Dieser Bereich ist auch von Olivenbäumen und jahrhundertealten Pflanzen umgeben, die zum Charme der Ambiente beitragen. Es sind zwei Garagen von ca. 60 Quadratmeter auf Straßenniveau in den Felsen gegraben und eine Sommerküche mit Steingrill ist noch ein Pluspunkt . Bei dieser Restaurierung wurde nichts übersehen, von den zertifizierten Anschlüssen und die autonome, moderne Heizung bis hin zu den hochwertigsten Böden, handgefertigt und / oder recycelt. Ein Ort von großem Charme, an dem Sie das ganze Jahr über leben können.Wi-Fi, Sat-TV, Verbindung zum Aquädukt sind vorhanden 58026 Roccatederighi, in der toskanischen Landschaft der Maremma zwischen Castiglione della Pescaia und Roccastrada. Ein Ort von großem Charme Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
