Solides Mehrfamilienhaus mit ehemaligen Geschäftsgebäude
Mit etwas handwerklichem Geschick erschaffen Sie sich Ihr neues Zuhause oder Ihr Immobilieninvestment ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen. Das Grundstück verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 930 m² und 2 Zufahrten. Auf dem Grundstück befindet sich ein Mehrfamilienhaus, sowie ein ehemaliges Geschäftsgebäude mit Garage. Generell bedarf das Haus einer grundlegenden Modernisierung, was Ihren Möglichkeiten zur eigenen Gestaltung großen Spielraum gibt und um zeitgemäße Standards zu verwirklichen. Die Immobilie bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, als Mehrgenerationshaus oder aber als lukratives Investment.
Ein Juwel für Handwerker befindet sich gegenüber des Wohnhauses. Das Geschäftsgebäude mit ca. 187 m², welches über eine Nutzfahrzeug-Garage mit Montagegrube verfügt bietet vielseitige Möglichkeiten. Es kann als Werkstatt mit Büro oder Lagergebäudegenutzt werden. Denkbar ist auch eine Umnutzung zu Wohnzwecken.
Nehmen Sie die Herausforderung an und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dem Potenzial dieser Immobilie zu überzeugen.
Merkmale
930 m² Grundstück
Keller
Balkon
Befeuerung: Gas, Therme Heizungsart: Zentralheizung Etagenzahl: 3 Warmwasser / Sanitär: zentral Medien: Gas, Wasser, Strom, Abwasserkanal Fenster: Holzfenster, Kunststofffenster, Isolierverglasung, teilweise Einfachverglasung Innentüren: Holz, beschichtet Außentüren: Holz, alt, erneuert Fassade: Putz/Anstrich Dach: Asbestschiefer Elektrik: Kupferleitung, teilweise Aluleitung Deckenbeschaffenheit: Holzbalkendecke Außenanlagen: Grünfläche große Garage im ehemaligen Geschäftsgebäude, mit Montagegrube PKW-Stellplätze auf dem Grundstück unterkellert
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1912
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
150000 €150.000 €
675,68 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. 19% Mehrwertsteuer
Geschätzte Gesamtkosten
166.605 €1
Kaufpreis
150.000 €
Kaufnebenkosten
16.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.250 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
8.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
5.355 €
Grundbucheintrag (0,5%)
750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Geyer (09468)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Geyer ist eine charmante Kleinstadt im Erzgebirge, umgeben von Wäldern und sanften Hügeln. Geprägt von einer langen Bergbautradition und der typischen erzgebirgischen Handwerkskunst. Besonders bekannt ist die Stadt durch den Geyerschen Wald und die imposante Geyersche Binge sowie den Badesee "Greifenbachstauweiher", auch bekannt als "Geyrischer Teich". Darüber hinaus bietet Geyer zahlreiche Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Wintersportfreunde. Im Winter lädt das nahegelegene Skigebiet am Greifensteingebiet und die Umgebung zu Langlauftouren ein. Die Stadt selbst verfügt über ein Heimatmuseum und ein reges Vereinsleben, das die erzgebirgischen Bräuche und Traditionen lebendig hält - besonders zur Weihnachtszeit, wenn Schwibbögen, Räuchermännchen und Lichterglanz das Ortsbild prägen. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätte, Grund- und Mittelschule, Ärzte und öffentliche Einrichtungen liegen in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung über die Autobahnen bei Chemnitz und Stollberg ist Geyer verkehrstechnisch gut erreichbar. Auch Oberwiesenthal und die Grenze zu Tschechien sind nur eine kurze Fahrt entfernt und bieten zusätzliche Ausflugsmöglichkeiten.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Infos und Eckdaten gerne auf Anfrage.
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 409,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
