Wir freuen uns, Ihnen diese großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses präsentieren zu dürfen. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet diese Immobilie ein ideales Zuhause für Familien oder Wohngemeinschaften.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine geräumige Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe sowie Stauraum bietet und einen zentralen Zugang zu sämtlichen Räumen ermöglicht. Von hier aus gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur südseitig ausgerichteten Loggia. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet einen angenehmen Ausblick auf die Umgebung.
Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für eine gemütliche Essecke. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für erholsame Momente. Die Toilette ist separat ausgeführt.
Zur allgemeinen Nutzung stehen ausreichend Parkmöglichkeiten im Außenbereich des Hauses zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum.
Das derzeit bestehende Sanierungsdarlehen in Höhe von monatlich € 108,48 läuft bis Ende Februar 2028 und wird beim Kaufpreis entsprechend berücksichtigt. Die entsprechenden Beträge sind in den Betriebskosten unter "Sonstiges" aufgeführt. Die Abrechnungsperiode 2025 weist ein Guthaben von 1.145,18,-- € aus.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr1974
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
340000 €340.000 €
4.274,58 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Lage
Völs (6176)
Diese zum Verkauf angebotene Wohnung liegt an einer sehr ruhigen und sonnigen Aussichtslage östlich von Völs. Sowohl die Infrastruktur mit zahlreichen nahe gelegenen Geschäften des täglichen Bedarfs als auch die Verkehrsanbindung sind hervorragend - Innsbruck ist in wenigen Autominuten erreichbar.
