..schlüsselfertiger Bungalow .. Neubau mit Wärmepumpe ...ohne Grundstück ..
Grundrisse anbei ... offenes Wohnen ... Wohnen-Kochen-Essen (41,76 pm) - Eltern- schlafzimmer (18,98qm) - Gästezimmer ( 18,74qm) - Bad ( 10,33 qm) - HWR (11,03 qm) - Gäste WC ( 3,19 qm) - Eingangsdiele ( 16,20 qm) ... überdachte Terrasse ( 16,13 qm) Abstellraum (10,17 qm) - Doppelcarport ( 20,77 qm) ... die Wohnflächen betragen somit lt. Flächenberechnung 118,409 qm zzgl. Nutzflächen ... Wohn-und Nutzfläche 148,25qm ohne Dachboden der als Stau- und Trockenfläche dient...die gesamte Wohn-und Nutzfläche betragen ca.145 m²+ ( ohne DG ) ... aufgrund der offenen Wohngestaltung ergibt sich eine geringere Zimmerangabe... Zimmeranzahl ist variabel...
Merkmale
2 Geschosse
offene Küche
Kein Keller
Carport, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Barrierefrei
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
279000 €279.000 €
1.924,14 €/m²
Provision für Käufer
...die Vermittlungsprovision beträgt 2,975 % incl. Mwst ....
Geschätzte Gesamtkosten
306.844 €1
Kaufpreis
279.000 €
Kaufnebenkosten
27.844 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.185 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.950 €
Provision für Käufer (2,98%)
8.314 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.395 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuland, Barßel (26676)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Baubeschreibung
..schlüsselfertiger Bungalow ... Fertigstellung nach Absprache ...Wohn-und Nutzfläche ca.150m² .... siehe Anlagen ... Aufteilung variabel ... ebenso sind die Grundrisse noch variabel.... der geplante Bungalow besteht aus einem Gebäude mit Vollgeschoss Erdgeschoss .. ebenerdiges Wohnen .. wird nach der Energieeinsparverordnung EnEV hergestellt.Die Bauausführung erfolgt unter besonderer Berücksichtigung der - DIN 4108 für Wärmeschutz und der gültigen Energieeinsparungsverordnung - DIN 4109 für Schallschutz - BGB für die Gewährleistung. Die Raumgrößen sind nach der neuen Wohnflächenverordnung (WoFIV) ermittelt.Das Gebäude wird auf einer erdlastigen Stahlbetonplatte mit Fundamenten erstellt.Ausführung gemäß statischer Anforderunng auf tragfähigem Baugrund. Massiv-Bungalow - Porenbetonsteinen mit Isolierung 36,5 mit anschl. Iso-Strukturputzausführung mit eingebrachter Farbgebung...die Dacheindeckung in Antrazit bzw. nach Absprache eine andere Farbgebung... massiv Carport mit Abstellraum ... überdachte innenliegende Sonnenterrasse mit Zugang zum offenen Wohnbereich ... Eingangsbereich zur Strassenfront auf Wunsch mit einem klassischen leicht vorgezogenem Erker.... ein ausführliches Bau-und Leistungsverzeichnung liegt aktuell vor,und wird Kaufinteressenten im Architektenbüro nach Absprache zur Verfügung gestellt . .... alle Angaben und Fotos im Expose stammen ausschließlich vom Anbieter ..... keine Gewährleistung auf Richtigkeit der Angaben im Expose ... ausführliche Vertragerstellung mit Ausführungsmerkmale lt. Vereinbarung (BGB). Die An-und Abschlagszahlungen für das Bauvorhaben erfolgen nach Fertigungs- abschnitte.
Kontakt
Nord-Immobilien Inh. Herr Wilhelm Vryze ( IHK Makler - Kfm.i.R.) Zulassung nach § 34c (GewO) Steuer ID Nr. 60/145/13888 Mail: wilhelmvryze@web.de Tel. 04954 - 5934 mobil: 0162 3051919
Infogespräch für Interessenten
Ein unverbindliches Informationsgespräch mit der Baufirma und derem Architekten im Architektenbüro .... hier können Sie ihre Wünsche äußern ... im gemeinsamen Gespräch wird das Bauvorhaben dann besprochen und vereinbart.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: ISDN
