Wir bieten Wohnung A1.4 an ein zweistöckiges Penthouse in einem modernen Neubau in Kastel Novi (Rudine), südöstliche Ausrichtung, mit freiem Blick auf das Meer, die Bucht von Kastela, Split und Trogir.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen:
**Erster Stock:**
* zwei Schlafzimmer * Badezimmer * Terrasse 4,95 m
**Zweiter Stock:**
* ein Schlafzimmer mit eigenem Bad * zusätzliche Toilette * Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer (offener Raum) * großzügige Terrasse 61,17 m
Die Aufteilung gewährleistet ein hohes Maß an Privatsphäre und Funktionalität, wobei der Schwerpunkt auf Außenbereich und Panoramablick liegt.
Ein Parkplatz ist im Apartmentpreis inbegriffen.
Standort:
* Kindergarten 20 m * zukünftige Grundschule 100 m * Geschäft und Café 30 m * geplanter Ausbau der Zufahrtsstraße
Die Lage ca. 900 m über der Schnellstraße von Kastelan bietet Ruhe, Privatsphäre und eine jederzeit freie Aussicht.
Qualität der Konstruktion und Ausstattung:
* Sanitärartikel: Ideal Standard und Villeroy & Boch * Schreinerei: Porta Doors, Dreischichtglas (Galen 9000) * Wärme- und Schalldämmung: 12 cm Steinwolle * alle an die Kanalisation angeschlossenen Einrichtungen
Der Kunde hat die Möglichkeit, bei Feroterm im Rahmen des festgelegten Budgets (im Preis inbegriffen) Veredelungsmaterialien und Sanitärartikel auszuwählen.
Geplant:
* Baubeginn: September 2025. * Fertigstellung: zweites Halbjahr 2027.
Möglichkeit der Vorvertrags- und Ratenzahlung bis zur Fertigstellung.
Steuervorteile:
* Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen * keine Immobilientransaktionssteuer * 50 % Mehrwertsteuerrückerstattung für Käufer unter 45 Jahren (erste Immobilie)
Das Projekt besteht aus vier Wohngebäuden in ruhiger Umgebung, wobei Wert auf Qualität und langfristige Werthaltigkeit gelegt wird.
ID CODE: ST5334
Josipa Colnago Asistent u posredovanju Mob: 095/373-7812 Tel: +385 21 293 201 E-mail: josipa.colnago@dogma-nekretnine.com www.dogma-dalmacija.com
Merkmale
1. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
610000 €610.000 €
5.000 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Lage
Kastela
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
