Elegante Villa in Raisting - Individuelle Planung trifft auf nachhaltigen Wohnkomfort
Diese elegant geplante Villa in Raisting beeindruckt mit großzügigen 249,50 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein Zuhause der Extraklasse mit 5 Zimmern, darunter 4 komfortable Schlafzimmer. Auf einem 602,12 m² großen Grundstück genießen Sie viel Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten. Das durchdachte Raumkonzept verfügt über ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Tageslicht sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Highlight ist der gedämmte Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das moderne Haus wird nach dem energieeffizienten KfW-55-Standard errichtet und garantiert Ihnen somit nachhaltiges Wohnen. Sie haben die Freiheit, Ihr neues Heim ganz nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten, während wir die fachgerechte Umsetzung übernehmen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen eine flexible und persönliche Planung, die während der Bauphase angepasst werden kann, sodass Ihr Zuhause perfekt auf Ihren Lebensstil abgestimmt ist. Profitieren Sie von kurzen Bauzeiten, einer Fertigstellungsgarantie sowie transparenten Festpreisen, die den Hausbau zu einem entspannten Erlebnis machen.
Merkmale
602,1 m² Grundstück
Barrierefrei
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Zur Ausstattung dieser Villa gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe verbindet die Etagen auf stilvolle und hochwertige Weise. Weiterhin sind Dämm- und Beplankungspakete, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen inklusive. Der gedämmte Dachboden bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten. Das Haus wird in robuster Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Im Preis inbegriffen ist das Dienstleistungspaket Free Time, das für vielbeschäftigte Bauherren alle wichtigen Arbeiten wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation professionell abdeckt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
942129 €942.129 €
3.776,07 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
1.027.581 €1
Kaufpreis
942.129 €
Kaufnebenkosten
85.452 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.132 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
32.975 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.634 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.711 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Raisting (82399)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie von einer durchschnittlichen Lieferzeit von nur 14 Wochen. Mit den allkauf Dienstleistungspaketen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker entscheiden Sie individuell, wie viel Eigenleistung Sie erbringen und wie viel Sie den Experten überlassen möchten. Bei diesem Objekt ist das Dienstleistungspaket Free Time bereits enthalten, das alle wichtigen Gewerke wie Trockenbau, Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation umfasst.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Flexibilität beim Innenausbau - Individuell anpassbare Grundrisse - Erstklassige Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges und umweltbewusstes Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbau-Experten
Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow bevorzugen - allkauf bietet Ihnen Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin zur Planung Ihres individuellen allkauf Hauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
