Villa zum Kauf

650000 €650.000 €

2.600 €/m²

10 Zimmer  •  250 m²  •  5.000 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Roccastrada

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Das Haus liegt auf halber Höhe an einem Hang unterhalb von Roccastrada, eingebettet in eine herrliche, immergrüne, bewaldete Umgebung.Gegenüber öffnet sich der wunderbare Blick auf das Tal und die Ebene und auf die gegenüberliegenden Hügeln. Die Landschaft bietet zu allen Stunden und zu allen Jahreszeiten, Tag und Nacht, Sommer und Winter, alle chromatischen Nuancen der authentischen Umgebung der Maremma. Das Landhaus überblickt einen terrassierten Bereich auf einem 5400 m2 großen Grundstück. Es gibt die Möglichkeit eine Nebengebäude von ca. 90 qm zu bauen, sowie eine Erweiterung um ca. 30 qm der Villa selbst.
Schließlich besteht die Möglichkeit, ein Schwimmbad zu bauen, wobei die Baugenehmigung wieder aktiviert werden muss.
Die Bepflanzung und Essenzen des jetzigen Gartens umhüllen sanft das Gebäude und fügen es in die Landschaft ein, die sich nach vorne und zu den Seiten hin öffnet.Das Haus, wie in den beigefügten Fotos gezeigt, ist sofort benutzbar, nachdem es im Laufe der Zeit vom derzeitigen Eigentümer mit aller Sorgfalt und Verbesserungen ausgestattet wurde, um es bewohnbar und nutzbar zu machen.Es gibt ein Projekt, das die Möglichkeit aufzeigt, den 90% Super-Öko-Bonus mit Guthabenübertragung bis 2024 für die Anpassung an die durch die Einhaltung der europäischen Vorschriften für die nächsten Jahre vorgesehenen energetischen Standards des Gebäudes zu erhalten.

Stichworte Zustand: renoviert, saniert TV: Sat-Anschluss, Antennenanschluss Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung