Wohnung zum Kauf • provisionsfrei
253000 €
2.541 €/m²
4 Zimmer • 99,6 m² • 3. Geschoss

Courtagefrei Vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen !

Objektart: 1 Eigentumswohnung, vermietet

Wohnfläche: ca. 99,58 m²

Zimmer: 4

Baujahr: 1978

Kaufpreis: Euro 253.000,00 + 1 Garagenstellplatz á Euro 8.000,00

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Merkmale

vermietet
Dachgeschoss, 3. Geschoss
Badewanne
Keller
Balkon
Außen-Stellplatz
Waschraum

Die Wohnung verfügt über zwei Balkone.

Alle Wohnräume sind mit Stäbchenparkett ausgelegt.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz kostet EUR 8.000,00.

Kinder sind in der gesamten Wohnanlage willkommen !!!

Zum Gemeinschaftseigentum gehören:
Fahrradkeller, Trockenraum und 2 Kinderspielplätze.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1978
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

253000 €

2.540,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

8000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.276,68 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.276,68 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

274.505 €1

Kaufpreis

253.000 €

Kaufnebenkosten

21.505 €

Notarkosten (1,5%)

3.795 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

16.445 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.265 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ahrensburg (22926)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ahrensburg-Gartenholz

Verkehrsanbindung:
Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe.

Sie haben Anbindung an die Autobahn und gelangen auch in wenigen Minuten zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie auf direktem Wege nach Hamburg bringen.

Sämtliche Versorgungseinrichtungen, Geschäfte, Behörden, Kindergärten, Schulen, Ärzte, etc. erreichen Sie in kürzester Zeit.

Ein Bäcker mit den wichtigsten Nahrungsmitteln ist in 1 Minute zu Fuß zu erreichen,
praktisch vor der Haustür.

Außerdem finden Sie Sport- und Freizeiteinrichtungen wie z. B. Tennisplätze und Sport- und Fitnesscenter.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Vonovia SE-Selbstständiger Vertriebspartner

Universitätsstr. 133, 44803 Bochum

Partnerschaft

Frau Elke StoltDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 234PE794JJ7G

Referenznummer: 1170-195

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*Courtagefrei* Vermietete Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen !