4 Zimmer • 132 m² • 460 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Doppelhaushälfte zum Kauf • provisionsfrei
397000 €397.000 €
3.008 €/m²
4 Zimmer • 132 m² • 460 m² Grundstück • frei ab 01.10.2026
Traumhaftes Doppelhaus in Bad Lippspringe - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Bad Lippspringe bietet Ihnen auf 132 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 460 m² die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit 4,0 Zimmern auf zwei Etagen, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, inklusive einem Gäste-WC, passt sich dieses Haus flexibel Ihren individuellen Bedürfnissen an. Die Badezimmer sind hochwertig ausgestattet mit Dusche, Wanne und Fenster, die für ein helles und angenehmes Ambiente sorgen. Durch die Möglichkeit, den Innenausbau nach Ihren Wünschen zu gestalten, wird Ihr Eigenheim zu einem ganz persönlichen Ort. Verwirklichen Sie Ihre Vorstellungen und profitieren Sie von der flexiblen Gestaltungsmöglichkeit sowie der gehobenen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.
Merkmale
frei ab 01.10.2026
460 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Die gehobene Ausstattung umfasst eine Auswahl an Bodenbelägen, die Sie individuell nach Ihrem Geschmack wählen können. Ob Parkett, Laminat oder Fliesen - jeder Bodenbelag überzeugt durch Qualität, Langlebigkeit und eine angenehme Haptik, die Ihrem Zuhause Wärme und Stil verleiht. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders energieeffizient und umweltfreundlich arbeitet, was Ihnen langfristig niedrige Energiekosten sichert. Das Gebäude erfüllt die hohen Energiestandards KfW 40 und KfW 55, was nachhaltiges Wohnen und eine optimale Dämmung garantiert. Zu den weiteren Ausstattungsdetails gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die das Ambiente unterstreicht.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
397000 €397.000 €
3.007,58 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
430.745 €1
Kaufpreis
397.000 €
Kaufnebenkosten
33.745 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.955 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.805 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.985 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bad Lippspringe (33175)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Doppelhaus befindet sich in Bad Lippspringe, einer attraktiven Stadt mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitangeboten. Die Lage bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und städtischem Komfort. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind gut erreichbar, ebenso wie zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zum Teutoburger Wald, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren und Outdoor-Aktivitäten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Ihnen modernste Fertighäuser mit Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, sodass Sie sich während der Bauphase auf eine reibungslose Umsetzung verlassen können. Unser flexibles Ausbaukonzept erlaubt es Ihnen, Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen selbst mitzugestalten und dabei Kosten zu sparen - dies wird bei der Finanzierung als Muskelhypothek anerkannt. Die drei Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen genau die Unterstützung, die Sie wünschen.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
