Das Gewerbeanwesen in der Opelstr. 6 ehemals Handwerkskammer ist in den letzten Jahren zu einer bunt gemischten Ansammlung von Handwerkern, Dienstleistern, Gastronomie, Hostel... geworden. Auf den Bestandsflächen der Gebäude a,c und f kann man sich, wie auf der Visualisierung dargestellt mit einem Aufbau verwirklichen.
Die akademie verfügt seit dem Sommer 2012 über eine Gaszentralheizung ( Blockheizkraftwerk ), die das gesamte Anwesen versorgt.
Merkmale
231 m² Grundstück
voll erschlossen
Der Kaufpreis beinhaltet die Grundfläche für den möglichen und die bereits geplanten Aufbauten sowie der erteilten Baugenehmigung.
Bei der Planung sind großzügige Terrassen mit eingeplant, welche man auch als Raumfläche erweitern kann.
Stellplätze auf dem Areal sind anteilsmässig zugeordnet.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
207900 €207.900 €
900 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
207.900 €1
Kaufpreis
207.900 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Industriegebiet, Konstanz (78467)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in bester Lage des Konstanzer Gewerbegebietes "Oberlohn" mit sehr guter Verkehrsanbindung, wie Bus und Zug. Die Konstanzer Innenstadt sowie der Autobahnzubringer nach Singen/ Stuttgart ebenso in die Schweiz/ Zürich sind in unmittelbarer Nähe.
Es handelt sich um 3 Dachflächen diese bebaut werden können. Zum Teil 2 - geschossig. Die Gebäudeflächen sind in der Größe variabel .
a- Gebäude : 308 m² eingeschossig , m²/ 900 € = 277.200 € ( Fläche erweiterbar)
c- Gebäude : 462 m² zweigeschossig / eingeschossig 231 m², m²/ 900 € = 207.900 € eingeschossig
f- Gebäude : 724 m² zweigeschossig/ eingeschossig 362 m² und als gewerbliches Wohnen zu nutzen.
Der m² mit der genehmigten Baugenehmigung beträgt 900,00 € = 325.800 €/ 499.000 €
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
Bei Interesse für diese Objektflächen, kontaktieren Sie uns bitte über das Immobilienportal oder über die untenstehenden Kontaktdaten:
Dr. Peter Lang Immobilien Kirsten Kleinöder Turmstr. 5 78467 Konstanz kkleinoeder@dr-lang-immo.com T 49 (0)7531 1228730
