Schöne Grünlandfläche am Stadtrand von Verden (Eitze) - für Naturliebhaber und/oder Investor mit langfr. Erwartungshaltung!
Diese ideal in Verden-Eitze gelegene Grünlandfläche soll jetzt aus Altersgründen durch die langjährigen Eigentümer verkauft werden. Derzeit steht diese Fläche einem nahe gelegenen Landwirt für dessen Viehbestand zur Verfügung. Diese Vereinbarung könnte kurzfristig beendet werden. Aufgrund des in den 90-iger Jahren festgelegten Naturschutzausweises „Eitzer Tonkuhle“ – tatsächlich die gegenüberliegende Grundstücksfläche mit Seeanteil - ist derzeit für die hier angebotene Grundstücksfläche eine Umnutzung, z.B. idealerweise als Baulandfläche, nicht gegeben. Eigentlich bietet sich die Grundstücksfläche auf dieser Seite der Straße „Neue Wiesen“ für eine weitere Wohnbebauung mit Einzelhäusern an, zumal sich auch am Straßenende ein Wohnobjekt (Nr. 24) befindet. Mithin vielleicht etwas für jemand, der es zunächst landwirtschaftlich oder für reine Tierhaltungszwecke nutzen kann; aber langfristig auf eine deutliche Wertsteigerung, z.B. durch die angedachte Umnutzung, setzt. In der Nähe – hin zur Walsroder Straße – ist es ja vor einiger Zeit schon zu einer deutlichen Ausweitung der „wohnmäßigen“ Grundstücksflächen gekommen.
Merkmale
5.500 m² Grundstück
Preisdetails
Kaufpreis
95000 €95.000 €
17,27 €/m²
Provision für Käufer
5% zuzüglich MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
99.750 €1
Kaufpreis
95.000 €
Kaufnebenkosten
4.750 €
2
Provision für Käufer (5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Eitze, Verden (Aller) (27283)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
