Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Furtwangen
Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss links eines im Jahr 1965 in konventioneller Bauweise erstellten Wohnhauses in sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage von Furtwangen. Kindergarten, Grund-/weiterführende Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m², aufgeteilt auf Flur, Küche, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und WC, Kinderzimmer, Schlafzimmer und offenem Wohn-/Esszimmer mit Balkonzugang. Besonders hervorzuheben ist die gemütliche Atmosphäre der Wohnung.
Merkmale
Bezug: vermietet
Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
Balkon
Kabelanschluss
Die Ausstattung der Wohnung ist gut; der Boden ist mit Stabparkett-, Laminat- und Fließen belegt, isolierverglaste Kunststofffenster, die Beheizung erfolgt über eine 2009 installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung, das Bad wurde ebenfalls 2009 renoviert, die Balkongeländer wurden ersetzt, das Dach wurde neu gedeckt und isoliert und die Treppenhausverglasung erneuert. Zur Wohnung gehöret ein Speicherabteil und ein Kellerraum. Ferner sind die üblichen Gemeinschaftsräume vorhanden.
Die Wohnung ist vermietet und eignet sich ideal zur Kapitalanlage. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 5.760,00 im Jahr.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1967
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
115000 €115.000 €
1.642,86 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
127.155 €1
Kaufpreis
115.000 €
Kaufnebenkosten
12.155 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.725 €
Grunderwerbsteuer (5%)
5.750 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.105 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Stadtgebiet, Furtwangen (78120)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sonniger, schöner und ruhiger Wohnlage von Furtwangen
Weitere Informationen
Sonstiges
Zu einer Besichtigung laden wir Sie ein. Bitte stimmen Sie mit uns einen Termin ab. Die Verkäufer wünschen dies.
Das Angebot erfolgt zu unseren Geschäftsbedingungen. Die Nachweis- und Vermittlungsprovision beträgt für den Käufer 3,57% inklusive MwSt.; zahlbar mit Beurkundung des Kaufvertrages.
Alle Angaben erfolgen im Auftrag der Verkäuferin - Irrtum möglich. Das Angebot ist freibleibend; Zwischenverkauf vorbehalten.
