Maisonette zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 360.000 € 4 Zimmer 107,3 m² Gechingen 75391

Maisonette zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
360000 €
3.354 €/m²
4 Zimmer • 107,3 m²

4-Zi. Maisonette-Whg. inkl. 2 TG-Stellplätze

Entdecken Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung, die ideal für Familien ist und in einer ruhigen Wohngegend in Gechingen liegt. Diese gut gepflegte Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 107,34 m², inklusive eines einladenden Wohnraums, einem komfortablen Badezimmer und zwei praktischen WCs. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten 3-stöckigen Gebäudes und bietet ein angenehmes Wohnambiente, das perfekt für gemeinsame Familienmomente ist. Im Preis inbegriffen sind zwei Tiefgaragenstellplätze. Diese haben eigene Miteigentumsanteile und könnten auch separat verkauft werden.

Merkmale

frei ab sofort
vermietet
Dachgeschoss, 3 Geschosse
separate Küche
2 Tiefgaragenstellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Balkon (gesamt 4,5 m²)
Fernblick

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl, fossile Brennstoffe

Preisdetails

Kaufpreis

360000 €

3.353,83 €/m²

Hausgeld

508 €

Provision für Käufer

2,98% inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

395.928 €1

Kaufpreis

360.000 €

Kaufnebenkosten

35.928 €

Notarkosten (1,5%)

5.400 €

Grunderwerbsteuer (5%)

18.000 €

Provision für Käufer (2,98%)

10.728 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.800 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Gechingen (75391)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage dieser Wohnung ist besonders vorteilhaft für Familien. Nur 150 Meter entfernt finden Sie die Bushaltestelle Gechingen Gartenstraße, die eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in der Nähe – ein Rewe-Supermarkt ist wenige hundert Meter entfernt und ideal für Ihre täglichen Besorgungen. Die Nähe zur Kindergarten Weingarten (ca. 500 Meter) und zur Schule Schlehengäuschule (ca. 500 Meter) macht die Lage perfekt für Familien mit Kindern. Diese Umgebung bietet den idealen Rahmen für ein harmonisches Familienleben.

Weitere Informationen

Genießen Sie die Vorzüge einer Wohnanlage in einer familienfreundlichen Umgebung. Diese Wohnung vereint modernen Komfort mit einer hervorragenden Lage, die es Ihnen ermöglicht, das Beste aus Ihrem Familienleben herauszuholen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr neues Zuhause in Gechingen zu entdecken!