Schönes toskanisches Bauernhaus mit Schwimmbad
Energieausweis: ZU DIESER IMMOBILIE LIEGT DERZEIT NOCH KEIN ENERGIEAUSWEIS VOR. IN VORBEREITUNG. Genießen Sie die wunderschöne Landschaft im Herzen der Toskana in einer herrlichen Lage, nur wenige Minuten vom charakteristischen Dorf und wenige Kilometer von der etruskischen Küste entfernt. In der lieblichen toskanischen Landschaft, in einer hügeligen Panoramalage, zwischen Obstbäumen, Oliven- und Zypressenbäumen, wurde ein typisches Steinbauernhaus von etwa 800 Quadratmetern renoviert, das unter Berücksichtigung der ursprünglichen Umgebung mit recycelten Baumaterialien, mit originalen Terrakottaböden und Decken mit Holzbalken und mit sichtbaren toskanischen Ziegelsteinen restauriert wurde . Das Haus besteht aus zwei Einheiten, die erste Einheit ist ca. 500 qm mit großer Küche im Erdgeschoss mit Holzofen und Kamin, verschiedenen Wohnbereichen mit Kaminen, zwei Loggia, von denen eine wurde verglast . Auf dieser Ebene sind ein Doppelzimmer und zwei Badezimmer mit Dusche vorhanden. Im ersten Stock befinden sich vier Doppelzimmer mit jeweiligem Bad und ein Schlafzimmer im Dachgeschoss sowie eine überdachte Veranda mit Musikecke. Die zweite Einheit besteht aus einer Wohnung im ersten Stock, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küchenzeile und Kamin und zwei Schlafzimmern mit Bad. Ein charakteristischer Anbau im Innenhof wurde renoviert und als Küchenzeile mit Backofen und Grillplatz als Sommerküche genutzt. Das Anwesen verfügt über einen großen Park und hat auf ca. 17.000 Quadratmetern Ackerland 150 Oliven- und Obstbäumen. Ein beleuchteter 6 × 12 Meter Pool umrandet mit Steinmauern sorgt für Erholung. Das Anwesen ist mit allem Komfort ausgestattet, Gasheizung ( auch Bodenheizung) Satelliten-TV-System, in den Schlafzimmern Klimaanlage, Musikanlage. Ideale Lösung für eine elegante Residenz und / oder als Immobilie, die auf dem internationalen Vermietungsmarkt angeboten werden kann. Sie erreichen das Anwesen direkt von der asphaltierten Straße und erreichen das Dorf bequem mit einem kurzen Spaziergang. Die Entfernungen sind: - 2,5 km vom Stadtzentrum- 6 km von Cascina Terme- 28 km von San Gimignano- 30 km vom Meer und den Kiefernwäldern der etruskischen Riviera- 44 km vom internationalen Flughafen Pisa . - 40 km von den Stränden von Marina di Bibbona50 km von Bolgheri mit seinen Restaurants, Veranstaltungen entfernt. - 28 km von Pontedera entfernt mit allen Dienstleistungen einschließlich Supermarkt, Bahnhof und Krankenhaus; - 45 km von Livorno entfernt, mit Schiffen an die Inseln; - 35 km von Volterra- 85 km von Florenz, 320 km von Rom. Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr! blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Energieausweis / energetische Angaben: Für die angebotene Immobilie liegt derzeit kein Energieausweis vor. Die Immobilie befindet sich im Ausland; maßgeblich sind daher ausschließlich die gesetzlichen Bestimmungen des jeweiligen Belegenheitsstaates. Eine Verpflichtung zur Angabe von Energiewerten nach deutschem Recht besteht für diese Immobilie nicht. Sofern nach den Vorschriften des Belegenheitsstaates eine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises besteht, wird dieser im weiteren Vermarktungsprozess eingeholt und Interessenten rechtzeitig zur Verfügung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen nach bestem Wissen; eine Haftung für die Verfügbarkeit oder Vollständigkeit energetischer Kennwerte vor Vorlage eines entsprechenden Nachweises wird ausgeschlossen.
