Unser Bungalow 1 Walmdach bietet auf einer Wohnfläche von 107 m² alles, was die Kleinfamilie zum Wohnen und Wohlfühlen benötigt. Das kombinierte Wohn-Ess-Zimmer ist großzügig geschnitten und dank drei Glastüren zum Garten hin schön hell. Auch die vom Esszimmer türlos zugängliche Küche bietet genügend Platz und Tageslicht. Der angrenzende, 10 m² große Hauswirtschaftsraum ist auch direkt von außen betretbar und hat dadurch gleich in doppelter Hinsicht einen praktischen Nutzen: Einkäufe können auf diese Weise direkt versorgt werden und die Wohnräume bleiben von möglichen Schmutzschuhen verschont. Der ebenfalls geräumige Flur verbindet den Wohnbereich des Hauses mit den privaten Rückzugsorten: dem Bereich der Eltern mit Schlafzimmer und angeschlossener Ankleide und einem lichtdurchfluteten Kinderzimmer. Ein voll ausgestattetes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC runden das Angebot ab.
Merkmale
505 m² Grundstück
Jetzt in Ihr neues OKAL-Haus einziehen, mit nur wenigen Eigenleistungen. Das bedeutet für Sie, dass alle Leistungen rund um das Haus von uns erledigt werden. Von A wie Architektenleistung bis Z wie Zimmermann.
+ 97 Jahre Erfahrung mit über 95.000 zufriedene Bauherren + Architektenleistung inkl. Erstellung Bauantrag + Baugrundgutachten + Bodenplatte aus Stahlbeton inkl. Sockeldämmung - Keller möglich + 2,80 m Raumhöhe + Energiesparende Frischluft- Wärmetechnik von PROXON Premium 3.0 - Lüften / Kühlen / Entfeuchten + Premiumhaus im Sinne der Leistungsbeschreibung "Malervorbereitet" + KfW- Effizienzklassenhaus 40plus, 40, 55 - QNG + Festpreisgarantie + NH-Zertifizierung möglich - Qualitätssiegel nachhaltiges Gebäude + Blower-Door-Test + elektrische ALUMINIUM- Rollläden + nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel Toxproof
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieNeubau
Preisdetails
Kaufpreis
362700 €362.700 €
3.421,70 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
402.852 €1
Kaufpreis
362.700 €
Kaufnebenkosten
40.152 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.441 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
19.949 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.948 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.814 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kitzscher (04567)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kitzscher im Landkreis Leipzig, liegt rund 21,5 Kilometer südöstlich von Leipzig und verbindet ländliche Ruhe mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Für den täglichen Bedarf ist dank der Nähe zum benachbarten Kitzscher bestens gesorgt: Einkaufsmöglichkeiten sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar, Kindergarten, Grundschule und Oberschule liegen etwa 6 bis 10 Autominuten entfernt.
Ein beliebter Treffpunkt im Ort ist die gemütliche Gaststätte am neu angelegten Dorfteich mit Biergarten, die im Rahmen der Renaturierungsmaßnahmen einen attraktiven Ort zum Verweilen geschaffen hat. Auch am Schlossteich laden massive Baumstämme und rustikale Holzbänke Wanderer, Radfahrer und Naturliebhaber zum Entspannen ein. Die rund 270 Einwohner schätzen diese naturnahen Rückzugsorte sehr.
Für die Anbindung an die Region sorgt die westlich verlaufende Autobahn A72 sowie die Bundesstraße B95, die eine schnelle Verbindung nach Leipzig und in das weitere Umland ermöglichen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Dieses Projekt wurde technikfertig laut aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Der angegebene Gesamtkaufpreis beinhaltet bereits den Kaufpreis für das Grundstück. Rufen Sie mich an oder senden mir eine WhattsApp unter 01711434544 - Mirko Löhnert - www.okal.de/mirko-loehnert
Stichworte
1 Etagen
