Wohnung zum Kauf

119000 €119.000 €

1.658 €/m²

2 Zimmer  •  71,8 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Fohnsdorf (8753)

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OPENHOUSE:

Samstag 27.02.2026
zwischen 10:00 Uhr und 14:00 Uhr
Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage! Treffpunktadresse wird Ihnen mit der Anmeldebestätigung zum OpenHouse übermittelt.

Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist.

Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.

STARTPREIS: € 119.000,00

Diese sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 72 m² befindet sich im Zentrum von Fohnsdorf im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1960, die Wohnung wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich in neuwertigem und sehr gepflegtem Zustand.

Die Räume sind hell und gut geschnitten, große Fenster sorgen für viel Licht und sind zusätzlich mit Rollläden ausgestattet. Eine moderne Einbauküche ist im Preis inkludiert. Der Laminatboden sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.

Die südwestlich ausgerichtete Loggia mit ca. 6 m² bietet viel Sonne und einen weiten, wunderschönen Ausblick. Ein großes Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein Stellplatz ergänzen das Angebot.

Die Lage überzeugt durch kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Durch die Nähe zum Red Bull Ring in Zeltweg eignet sich diese Wohnung perfekt für kurzzeitige Vermietungen und ist daher auch für Anleger bestens geeignet.

Die Wohnung ist ab 1. Jänner 2026 verfügbar - ideal für alle, die modernes Wohnen in zentraler Lage suchen.

Der Energieausweis wird nachgereicht.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Wohnung.

Sonstiges Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***

Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.

SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 78,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Kellerfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 7.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.08, Distanz zur Autobahn: 3.40, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 0.50