Attraktives Baugrundstück in ruhiger Naturlage - Geestland
Angeboten wird ein professionell und vollständig umzäuntes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 2.888 m². Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 1 "Eckernkamp" der Gemeinde Großenhain und ist als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen. Die Bebauung ist innerhalb der festgesetzten Baugrenzen entlang der Erschließungsstraße zulässig. Bei einer GRZ von 0,3 ergibt sich eine maximal überbaubare Grundfläche von bis zu ca. 864 m². Das Grundstück ist teilerschlossen. Die Abwasserentsorgung ist über eine noch zu errichtende Kleinkläranlage herzustellen. Strom-, Wasser- und Telefonleitungen befinden sich an der Straße.
Merkmale
Bezug: sofort
2.880 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
59000 €59.000 €
20,49 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
61.106 €1
Kaufpreis
59.000 €
Kaufnebenkosten
2.106 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
2.106 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Großenhain (27624)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück befindet sich in Großenhain, einem Ortsteil der Stadt Geestland welche dem niedersächsischen Landkreis Cuxhaven zugehörig ist. Großenhain liegt ländlich im Herzen des Elbe - Weserdreiecks, zwischen Bremervörde, Bremerhaven und Cuxhaven. Von hieraus gelangt man in etwa 40 Fahrminuten an die Nordsee. Charakteristisch ist die idyllische, ruhige Lage des Grundstücks im Grünen an Rande des Naturschutzgebietes Langes Moor. Eine gute Infrastruktur bietet der rund 15 Fahrminuten entfernte Kurort Bad Bederkesa. Hier sind viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Drogerien und verschiedene Schulen sowie Kindergärten zu finden. Etwa in gleicher Entfernung liegt die Ortschaft Lamstedt, die eine ähnliche Infrastruktur bietet. Mit Bremerhaven, Cuxhaven und Stade sind drei bekannte Städte in jeweils ca. 40 Fahrminuten erreichbar. Hier befinden sich neben zahlreichen Shopping- und Freizeitmöglichkeiten auch die beliebten Strände an der Nordsee in Duhnen und Sahlenburg (Cuxhaven). In unter 2 Fahrstunden ist die Hansestadt Hamburg erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
GRZ: 0.3, GFZ: 0.3
