Für Investoren: Mehrfamilienhaus zur Sanierung oder Abriss und Neubau
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in erstklassiger, zentraler Lage von Garz auf Rügen. Das Mehrfamilienhaus mit ca. 588 m² Nutzfläche bietet die Möglichkeit einer Sanierung oder alternativ einen Abriss des Bestandsgebäudes und der Umsetzung eines Neubauprojektes.
Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein modernes Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten vor. Im Anhang des Exposees erhalten Sie hierzu die aussagekräftigen Unterlagen nebst Genehmigungsplanung. PKW-Stellplätze sind auf dem Grundstück vorhanden.
Dieses Objekt bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Bauträger, ein zukunftsorientiertes Wohnprojekt in einer attraktiven Lage zu realisieren.
Merkmale
989 m² Grundstück
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
80000 €80.000 €
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
89.256 €1
Kaufpreis
80.000 €
Kaufnebenkosten
9.256 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (6%)
4.800 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Garz, Garz/Rügen (18574)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Garz auf Rügen ist eine idyllische Gemeinde auf der Insel Rügen, die für ihre malerische Lage und ihre historische Bedeutung bekannt ist. Die Gemeinde liegt im Südosten der Insel und zeichnet sich durch eine ruhige und naturnahe Umgebung aus. Umgeben von der Schönheit der Ostsee und einer reichen kulturellen Geschichte bietet Garz auf Rügen seinen Bewohnern und Besuchern eine einzigartige Lebensqualität.
Die zentrale Lage von Garz auf Rügen ermöglicht einen bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Insel. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen und restaurierten Fachwerkhäusern lädt zum Entdecken und Verweilen ein. Die umliegende Landschaft bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Garz auf Rügen ist nicht nur ein Ort der Erholung und Entspannung, sondern auch ein attraktiver Standort für Investitionen in Immobilien. Die gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu beliebten Touristenzielen an der Ostseeküste, den umlegenden Boddengewässern als auch zur Hansestadt Stralsund machen Garz auf Rügen zu einer begehrten Wohn- und Lebensadresse auf der Insel Rügen. Die gut entwickelte Infrastruktur der Stadt Garz mit Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten, ärztlicher Versorgung nebst Apotheke sowie einer Schule mit Sportplatz und Kindergarten spricht für sich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sehr gerne würden wir Ihnen das bzw. die Exposees übersenden, so dass Sie sich detailliert über die gewünschte Immobilie informieren können.
Voraussetzung für die Exposeeübersendung ist jedoch die Übermittlung Ihrer Telefonnummer und Adresse. Wir sind dem Verkäufer gegenüber verpflichtet mitzuteilen, an wen die vertraulichen Daten zu seiner Immobilie weitergegeben werden. Sie können sicher sein, dass auch Ihre Daten dahingehend vertraulich behandelt werden.
