Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 95.500 € 2 Zimmer 74,1 m² Bettelhecker Straße 7 Sonneberg 96515

Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
95500 €
1.289 €/m²
2 Zimmer • 74,1 m²

Für Kapitalanleger: vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug und Balkon

Objektbeschreibung In der Wohn- und Geschäftsanlage befinden sich ruhige zentrumsnahe Wohnungen. Ein Discounter und ein Bäcker bieten viele Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Es handelt sich um ein insgesamt gepflegtes Objekt. Raumaufteilung Die helle 2-Zimmer-Wohnung besteht aus folgenden Räumen, hier die ca.-Flächen: Wohnzimmer 26,63 qm, Schlafzimmer 15,44 qm, Küche 11,38 qm (EBK gegen Ablöse -VB- vorhanden), Bad 8,22 qm, Diele und Flur 8,42 qm, Abstellraum 2,52 qm, Balkon 2,50 x 1,20 qm (Anrechnung 1,50 qm).

Merkmale

vermietet
3. Geschoss
Personenaufzug
Kelleranteil
Außen-Stellplatz
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1993/94
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

95500 €

1.288,63 €/m²

Hausgeld

160 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

105.595 €1

Kaufpreis

95.500 €

Kaufnebenkosten

10.095 €

Notarkosten (1,5%)

1.433 €

Grunderwerbsteuer (5%)

4.775 €

Provision für Käufer (3,57%)

3.409 €

Grundbucheintrag (0,5%)

478 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Bettelhecker Straße 7, Sonneberg (96515)

Das Zentrum und der Bahnhof sind nur wenige Minuten entfernt.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Mo. - Fr. vormittags oder nach Vereinbarung Allgemeine Hinweise Alle Angaben laut Auskunft des Eigentümers, die Flächenangaben sind ca.-Angaben.
Für diese Informationen übernehmen wir keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister